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共有产权房是商品房吗
共有产权房
算
商品房吗
答:
共有产权房不算商品房
。共有产权房属政策性住房,购房人和政府各占一部分的产权份额。政府的产权份额不出让,购房人不能购买政府的持有份额。所以共有产权房不是商品房,而且不能转变成商品房。如何理解共有产权住房共有产权住房是购房者在无力购买一套商品住房的情况下,仅购买部分产权(如50%或70%的...
共有产权房是商品房吗
答:
共有产权房不是商品房
。两者是完全不同的,共有产权房是地方政府让渡部分土地出让收益,然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。而商品房只是特指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物,而自建、参建、委托建造,又...
共有产权房是商品房吗
答:
共有产权房并不属于商品房
,是政策性住房的范畴,因为购房人和政府各占一部分的产权份额,而且政府的产权份额是不出让的,所以并不能够通过购买政府那一部分的份额而转变成为商品房,主要就是以较低的价格配售给符合条件的保证对象家庭,所以想要申请共有产权房的话,要求还是比较高的。共有产权房的好处:...
共有产权房属于商品房吗
答:
共有产权房不属于商品房
。共有产权住房是指地方政府让渡部分土地出让收益,然后以较低的价格配售给符合条件的保障对象家庭;由保障对象家庭与地方政府签订合同,约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件,以及所得价款的分配份额,而房屋产权可由政府和市民按一定比例持有。而商品房是指经政府有关部门...
共有产权房属于商品房吗
答:
也就是说,
共有产权的房子并不完全属于购房者
,因为你要知道,这种房子是由个人和政府按比例投资,签订购房合同,约定双方的权益,共同拥有房子的产权。“共有产权房”作为经济适用房的一种变异形式,其特征是价格形成机制。“共有产权房”用地性质由划拨改为出让,完全按照商品房开发,销售价格与商品房...
共有产权房是
保障房还是
商品房
答:
共有产权房是
保障房。"共有产权房",是指中低收入住房困难家庭购房时,可按个人与政府的出资比例,共同拥有
房屋产权
。房屋产权可由政府和市民按一定比例持有。是购房者在无力购买一套
商品住房
的情况下,仅购买部分产权(如50%或70%的产权部分),与政府共同拥有
住房产权
的住房供应形式。若日后购房者的支付...
共有产权房是
精装修还是毛坯
答:
共有产权住房
本身就
是商品房
,个人产权部分的权利和普通商品房一样,整个住房的个人出资额等同于相同面积传统经济适用房的价格,购房人不仅不会多出钱,而且个人产权部分的出资额还略低于购买同面积商品房,并享受商品房的保值、增值,不会像传统经济适用房那样失去了购买商品房的机会成本。
共有产权房
申请...
共有产权房
和
商品房
区别
答:
一、共有产权房
共有产权房是
指由政府和个人共同拥有的住宅,主要面向中低收入家庭和困难家庭发展,是政府建立的一种住房制度,主要的特点是政府主导,双方共享产权。二、
商品房商品房
是指由商家发售的普通住宅,主要面向中高收入家庭发展,是商家自主开发的一种住房制度,主要的特点是商家主导,一方拥有独立...
我想问一下公有住房购买后
属于商品房吗
答:
公房交易之后,不
是商品房
,公房个人买断后,
产权是
属于个人的,与商品房享受的权利是一样的,公
有房
与商品房只是在交易过户的时候,过户税费有些不一样,比如营业税,土地出让金等,公房也称为公有住房,国
有住宅
,购买公房的对象是有限制的,但是在市场上购置商品住房的对象也是不受限制的,购买房改...
商品房
和
共有产权房
的区别
答:
2、不同的
产权
:公有
住房是
国家共同拥有的,限制了购买者的使用和处置的权利,而所有权则属于购买者。购买人的产权份额,以同地段、同品质普通
商品住宅
的平均售价为基准。个人和国家
共有
财产的7:3或5:5,这主要是根据购买者的经济情况而定。一般
商品房
在完成购买手续后,购买者享有全部的所有权。3、...
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