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公积金贷款算首套房吗
公积金贷款首套房
的怎么认定标准?
答:
现在公积金贷款成为大多数人买房的首选
,而他们也比较关注公积金贷款首套房的认定标准,因为首套房和二套房的差别是比较大的,比如利率、首付比例、额度方面,所以他们很关心当前用公积金贷款买房是否是首套房。1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房,算首套。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房...
公积金贷款首套房
的认定标准
答:
法律分析:公积金贷款首套房的认定标准:
1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房,算首套
。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算首套。3、全款买过一套房,贷款买房,算首套。4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登...
公积金贷款首套房
认定标准是什么
答:
一、公积金贷款首套房认定标准是什么
1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房,算首套
。 2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算首套。 3、全款买过一套房,贷款买房,算首套。 4、全款买过一套房,后来...
第一套为商业贷款,还清后,第二套用
公积金贷款
,
算首套吗
?
答:
第一套为商业贷款,还清后,第二套用公积金贷款,算首套
。因为第一套房的商业贷款已结清,所以第二套房属于首套。即使第一套房是使用的公积金贷款,只要贷款已经还清,第二套房就可以使用公积金贷款购买,银行可以根据借款人的偿付能力和信用状况等因素灵活把握贷款的利率和首付比例。如果第一套房的贷款未...
公积金贷款首套房
认定
答:
(7)如果你是付全款买过一套房,而又再次买房申请贷款的,这也是算首套房的
。二套房认定及贷款政策 1、家庭名下已有一套住房,面积大于100平米或人均超过32平米,无论是否申请过公积金贷款,都无法申请。2、家庭名下已有一套住房,面积小于100平米或人均小于32平米,第一次或第二次申请公积金贷款,都...
公积金贷款
不贷房贷
算首套房吗
答:
不算。根据中国的贷款政策规定,如果通过
公积金贷款
方式购买房产是首套房,但如果通过公积金贷款方式向银行贷款购买非房产类物品,如家具、装修等,则不
算是首套房
,这种情况下的
贷款是
按照“非房产”的
贷款计算
的,利率和抵押率均会有所不同。
首套房
是
公积金
第二套房
算首套吗
答:
首套房
用
公积金贷款
买了,再去贷款购买第二套房,即便选择的是商贷,也不能算作首套,享受不了首套房优惠政策,而是按二套房来算。因为只要客户已经用贷款购买过一套房了,那再去申请贷款购买住房的话,就是执行的第二套
房贷款
政策,无论购买首套房是用的什么贷款,也不论购买第二套房用的是什么贷款...
公积金贷款首套房
的认定标准
答:
如人均面积高于平均水平的,按第二套首付最低 3成 五年期以下(含五年)的
公积金贷款
利率为3.33%,五年期以上的公积金贷款利率为3.87%三、
首套房
和二套房的界定1、自己有住房,为成年子女购房 如果父母名下住房的房产证上写有成年子女的名字,再为子女购房,算第二套;否则,算第一套。 2、...
公积金
怎么
算首套
答:
如果全款购买过一套住房,无论是否已出售,或者贷款购买过一套住房但后来已经出售,且房屋登记系统中查询不到该房产记录,但银行征信系统中有贷款记录,那么这种情况下再申请贷款购买住房时,也可以算作
首套房
。公积金贷款的好处有哪些?【1】提前还贷不收违约金:和商业贷款相比,用
住房公积金贷款
还款时方式...
有
公积金贷款
未还清,如果再
买房
选择商贷,能
算首套房
么
答:
3、 全款买过一
套房
,
贷款买房
——
算首套
。4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。5、 个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套。:申请
公积金贷款
时的注意事项:1、申请贷款前不...
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