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公摊面积使用
公摊面积
业主有权
使用
吗?
答:
法律分析:
公摊面积
业主有权
使用
。公摊面积,摊的是公共面积或公共场所。类似楼道,电梯等等。业主可以正常使用,但不能侵占。商品房公摊面积是属于全体业主共同拥有和使用的,公摊面积是不允许私自侵占的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享...
公摊面积
业主有没有
使用
权
答:
公摊面积
就是业主集体
使用
,业主有使用权。公摊建筑面积 是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。而房屋公摊面积中可...
公摊面积
可以
使用
吗
答:
公摊面积
可以
使用
。公摊面积有使用权,是业主集体使用。公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。一般电梯...
公摊面积
有什么用
答:
公摊面积
没有什么用处,对于业主来说,楼梯间、电梯间甚至是花园等地方都属于公摊的。公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面...
公摊面积
可以自己
使用
吗
答:
公摊面积
不可以自己
使用
。因为公摊面积是公共区域,个人不能占有。凡是入户门以外的部分,包括公共走道、电梯厅、消防通道等所有部位,业主侵占都是不允许的。如果有人占用你可以向小区物业公司反应,物业公司会督促拆除,如果物业公司管不了,就可以向有关主管单位反应或投诉。公摊面积多少合适1、小高层的...
公摊面积
能不能个人
使用
答:
公摊面积
不能个人
使用
。依据物权法的规定,商品房公摊面积是属于全体业主共同拥有和使用的,公摊面积是不允许私自侵占的。如果有私自占用的情况可以向小区物业公司反应,由物业来进行处理。如果物业管不了,那么可以向有关主管单位反应或投诉。公摊面积高低各有哪些影响?1、公摊面积低,购房成本小。公摊面积低...
公摊面积
私用怎么处理
答:
1、业主可以向小区物业反映投诉,要求物业在一定期限内联系邻居作出处理,尽快退出对
公摊面积
的
使用
。2、可以向当地居委会、街道、住建局反映情况,要求介入处理。3、向所在地区的城市建设局,城市管理局和市政12345热线反映,要求处理。并可以通知媒体跟进。一、邻居私自占用公摊面积怎么办 1,向物业反映...
请问住房的
公摊面积
私人可以占用吗
答:
法律分析:不可以,
公摊面积
,从词义上就可以知道这是一个公共的区域,他服务于大家却不属于任何一个人,每个人都有
使用
权却没有占有权。从道理上来说,公摊面积被私人占有就是对其他参与了公摊的成员的不公平,所以理论上公摊面积是不可以私人占有的,但是我们中国人一直奉行的是情大于理,有时可以因为...
公摊面积
有什么用?
答:
公摊面积
产权:公摊面积属于物业管理部门所有,购房前需要了解公摊面积产权的归属情况,以及开发商是否向物业管理部门缴纳了相关费用。公摊面积是否合理:有些开发商可能会将大面积的公摊面积算进去,导致业主的实际
使用面积
被压缩,购房前需要仔细核对公摊面积是否合理。总之,购房前需要仔细核对公摊面积的相关情况...
业主可以在
公摊面积
放东西吗?
答:
一般情况下,业主不能在
公摊面积
放东西。公摊面积是指全体业主共同享有的公共空间,包括走廊、楼道、电梯间等,用于全体业主的通行和
使用
。业主应当遵守公共秩序,不能私自占据公摊面积放置个人物品,以免影响他人的正常使用权益。如果业主需要放置私人物品,应当使用自己的专有部分或与其他业主协商并得到所有业主...
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