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公摊率与公摊系数的区别
公摊系数和公摊率的区别
答:
1、含义不同:公摊系数是一栋建筑的总公摊面积与总套内建筑面积的比例
;公摊率是指房屋公摊面积占房屋总面积的比率。2、
计算方法不同
:公摊系数计算的是分摊面积与本栋楼套房占用面积总和的比例,只针对单一建筑,不是所有建筑的公摊系数都一样的,每栋建筑都有自己的公摊系数;公摊率主要用于计算在住宅小...
公摊率和公摊系数区别
是什么
答:
概念不同
。公摊率是指房屋公摊面积占房屋总面积的比率。公摊率主要用于计算在住宅小区之中公用建筑设施(配电房、楼道、电梯井、公用通道、消防设施以及其他公用设施)在小区总建筑面积之中所占比例。公摊系数是一栋建筑的总公摊面积与总套内建筑面积的比例。公摊系数需要注意的是它只针对单一建筑,不是所有...
公摊率和公摊系数区别
是什么公摊比例多少才合适
答:
公摊率和公摊系数区别
是什么二者概念
不同
。公摊率是指房屋公摊面积占房屋总面积的比率。公摊率主要用于计算在住宅小区之中公用建筑设施(配电房、楼道、电梯井、公用通道、消防设施以及其他公用设施)在小区总建筑面积之中所占比例。公摊系数是一栋建筑的总公摊面积与总套内建筑面积的比例。公摊系数需要注意...
公摊系数与公摊率的区别
划分是怎样的?
答:
公摊系数是个因变量,来源于实际的公摊面积和套内面积,不能简单地由公摊系数导出其应有的公摊面积或套内面积。公摊率主要用于计算在住宅小区之中公用建筑设施(配电房、楼道、电梯井、公用通道、消防设施以及其他公用设施)在小区总建筑面积之中所占比例。计算公式:
公摊系数=总公摊面积/总套内面积
。公摊...
商品房
公摊率与公摊系数的区别
及计算方法
答:
公摊率和公摊系数是两个不同的概念,
其计算方法也是不同的
。公摊系数=公用建筑面积(即分摊面积)/套内建筑面积公摊率=公用建筑面积(即分摊面积)/建筑面积 由于分摊面积是一定的,套内面积肯定小于建筑面积,所以,对同一主体而言,
公摊系数是肯定大于公摊率的
。目前,国家对于公摊并没有明文...
什么是商品房
公摊率 与公摊系数有什么区别
答:
公摊率=公用建筑面积(即分摊面积)/建筑面积 由于分摊面积是一定的,套内面积肯定小于建筑面积,所以,对同一主体而言,
公摊系数是肯定大于公摊率的
。当心售楼人员用公摊率的数据盗换公摊系数的概念,这样一来可以使人感觉公摊较小,二来无法准确算出实际分摊的面积。据目前房地产市场上的操作经验,普通...
公摊系数和公摊率
指的是什么
答:
公摊系数与公摊率的区别
要搞清出公摊多少,首要要理解购房进程中常触及的几个面积概念。修建面积:住所的修建面积是指修建物外墙外围所围成空间的水平面积,如果核算多、高层住所的修建面积,则是各层修建面积之和。修建面积包含了房子居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。(...
公摊率和公摊系数
是什么
答:
公摊率
是指房屋公摊面积占房屋总面积的比率。公摊率主要用于计算在住宅小区之中公用建筑设施(配电房、楼道、电梯井、公用通道、消防设施以及其他公用设施)在小区总建筑面积之中所占比例。
公摊系数
是一栋建筑的总公摊面积与总套内建筑面积的比例。公摊系数需要注意的是它只针对单一建筑,不是所有建筑的公摊...
商品房
公摊率与
商品房
公摊系数的区别
是什么
答:
公摊率=公用建筑面积(即分摊面积)/建筑面积 由于分摊面积是一定的,套内面积肯定小于建筑面积,所以,对同一主体而言,
公摊系数是肯定大于公摊率的
商品房公摊面积如何摊?目前有一个可以用来考量的概念,即住宅楼公摊系数。住宅楼公摊系数计算方法为:需要公摊的共有建筑面积总和除以参加公摊的各单元的建筑...
叠拼别墅
公摊系数
一般是多少
答:
二者概念不同
。公摊率是指房屋公摊面积占房屋总面积的比率。公摊率主要用于计算在住宅小区之中公用建筑设施(配电房、楼道、电梯井、公用通道、消防设施以及其他公用设施)在小区总建筑面积之中所占比例。公摊系数是一栋建筑的总公摊面积与总套内建筑面积的比例。公摊系数需要注意的是它只针对单一建筑,不是...
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