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公房私人买来没有房产证
公有住房
无
房产证
可以买卖吗
答:
没有房产证是不能进行房子的买卖的
,《中华人民共和国房地产管理法》规定:未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。房地产证是拥有所有权的证明,没有房产证即意味着没有所有权,出卖没有所有权的房屋属于无权处分。相关说明:1、公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资...
公房没有房产证
怎么办
答:
法律分析:首先要确定一点,你有没有按照相关规定向单位交买房钱,你和单位之间有没有房屋买卖合同
。如果有买卖合同,那么说明你的房子已经是你的私产,只是房产证没有办下来,如果没有买卖合同,
那么房子的所有人还是单位,你是不能卖的
。颁发房产证是各区县房地局的事,拿到房产证之前除了要把购房款交给...
公房有房产证
吗?
答:
公房没有房产证
。公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有。目前居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房。上述两类房均为使...
太原1999年买的
公房没有房产证
怎么办
答:
太原1999年买的
公房
是单位福利房,房主
没有
全部产权,只有一部分,另一部分属于单位,而且该住房所属土地属于集体性质。想上市交易,过户,需要房主和单位协议,买断全部产权,补齐差价,缴纳土地出让金,契税等税费,办理完毕正规商品房
房产证
,契税证和土地证之后,才可以买卖过户他人。
村里出售的
公房没有房产证
遇到拆迁
答:
由于小产权房是没有合法的不动产登记证书的,若涉及拆迁安置,应积极与拆迁人协调处理
。若涉及赔偿,由于社区给了门牌、把户口迁过去,足以证明对房屋的合法使用,有权要求安置赔偿。但具体赔偿是否包括重新安置一套房子,则要看所买的小产权房的项目土地性质等等。作为拆迁安置对象,即合法的房屋居住权人...
我买单位的
公房没有房产证
只有收据以后怎么办
答:
如果这套
公房
,可以过户给您的,那拆迁补偿肯定是归您的 如果无法过户,您只是持有购房合同和收据的,由于单位还是实际法律上的所有人,所以拆迁收益还是交给单位的 您可以根据您和单位的协议和收据,与单位协商,但是风险较大,对方存在违约的可能 ...
我家住的是单位的
公房
,但是
没有房产证
,如果拆迁我将获得什么样的补偿...
答:
住的是单位的
公房
,但是
没有房产证
,如果拆迁首先要证明房屋合法,如果合法,可以依法得到补偿,如果房子不合法,有可能不会得到补偿。法律分析根据我国法律规定,拆迁的补偿是给到房屋的所有权人的,那么前提是这个房屋是合法,房屋产权明确,且有完整产权的。而且我国是不动产登记制,如果这个房子没有房产...
买的
公房
,
没有房产证
,只有公证书,请问拆迁有赔偿吗
答:
这个是
没有
问题的,依照公证书那房子就是你的
能过户的
公房
为什么
没有房产证
答:
能过户的
公房
为什么
没有房产证
;是因为你只有使用权,没有房产权的::公房是属国有的,房产证也是属国家的。公房你只有租用使用证,如果你不需要坐公房了将公房转让给其它人,也是需要公房公司去办理过户的。但过户就不是到房产交易中心了。但是在很多的城市中的公房也不能转让的,不需要了,只能退回...
...
公房
,是属于拆迁户安置房,只有使用权,
没有房产证
,中介说可以买卖,也...
答:
无
房产证
的房屋最好不要买。因为出卖人在与你交易时,在法律上,他还不是房屋的所有权人,无权进行处分。无房产证的房屋有可能是违章建筑,而违章建筑是不受法律保护的。遇到政府要求拆除或强制拆除,政府是可以不进行补偿的。如果一定要买,就把钱款搞清楚。还要看你是从什么渠道
购买
这所房屋的.如果...
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