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公寓还没下房产证怎么买卖
公寓没
拿到
房产证
可以卖吗
答:
2、商业用地产权类型一商业用地41年的商住公寓楼可以办理产权证的也可以上市买卖的
。土地使用权年限到期后需要根据当时的政府规划确定可以继续居住使用的需要补交国有土地使用权租金。没有取得产权不能卖。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发...
商业
公寓
出售需要
房产证
吗
答:
公寓房没有房产证是不能进行买卖交易的
,没有房产证的房子没有办法办理过户,并且公寓没有房产证也不好办理银行贷款的,在购买公寓的时候一定要问好房子有房产证。在买房的时候最好购买大产权的房子,大产权的房子各方面还是非常有保障的。如果打算买房的时候一定要将房子的具体情况了解清楚,买房最好是...
买的
公寓房产证
没办
下来
可以卖吗
答:
没有房产证的公寓房不可以卖
,《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。房子本身产权权属存在瑕疵,抑或违法违规,对于这种不能办理房产证的房子,本身就不受法律保护。所以,无法办理房产证的房子不能进行房屋买卖交易。
房产证没下来
的房子
如何买卖
?
没有房产证
的房子怎么进行交易
答:
不能进行交易
。《城市房地产管理法》第三十七条规定,房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第三十八条规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封...
商住
公寓没有房产证
,
怎么买卖
答:
没有房产证的情况下,
可以签订买卖合同,再做相应的公证手续
。但没有房产证买卖房屋容易造成后顾之忧。
商业
公寓没房产证
能买吗
答:
1、商业公寓没房产证,不能够购买。因为没有房产证就不受国家法律的保护,后期出现任何问题,只能够自己承担。2、
公寓没有房产证
是不可以在房管局那边办理过户手续的。相关说明:购买无产权
公寓房
有风险,主要如下:1、有
买卖
合同无效的风险。根据该条规定,卖房人未依法登记领取权属证书的,房地产不得...
济南艾特
公寓没有房产证怎么交易
答:
那么该房产无法进行正常的
房产交易
。购房者需要通过购买房产证来获得产权,并通过房产证来证明该房产的所有权。如果该房产
没有房产证
,就无法证明产权,因此无法进行正常的
房产买卖
。
新购
公寓房
暂
未
办理
房产证
能否转让?
答:
不好转让的,除非
有
内部操作,一般只能业务员会做更名房。但是更名房是有风险的,最好
还是
正常手续
买卖
公寓房
,一直
没有
去办
房产证
,如果去办,需要什么资料?
答:
办理流程:1、
买卖
双方进行
房产交易
后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到
房地产交易
所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续...
二手
公寓
只有购买合同,
没有房产证
,我要
如何
办理手续,要多少费用?_百度...
答:
首先你要知道
公寓
的产权有没有问题,可不可以办房产证。一般来说,
还没有拿到房产证
,要么就是正在办。正常是有房产证才可以
买卖
!二手买卖的税费看房东是实收还是各付各税。没有过五年,营业税5.5%就已经非常高了!
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