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全款期房可以做抵押贷款吗
全款
买的
期房能抵押贷款吗
答:
期房是可以做 抵押贷款 的
。办理期房的抵押贷款分两种情况: 一、一般预售 房屋抵押 是指买方在支付首期规定的房价款后,由贷款银行代其支付其余的 购房 款,而 抵押 人需要将所购的 商品房 抵押给贷款银行作为偿还贷款履行的担保。对于预售商品房的抵押,商品房开发项目必须符合房地产的转让调解以及取得...
全款
买的
期房能抵押贷款吗
答:
法律分析:可以
。全款期房的要求:1、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押。2、房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年。3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。法律依据:《中华...
全款
购买
期房
后
可以做抵押贷款吗
答:
法律分析:全款买的期房能抵押贷款
,具体情况包括:1、一般期房抵押是买方在支付首期规定的房价款后,由贷款银行代其支付其余的购房款,抵押人将所购的商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行的担保;2、如果以在建工程进行抵押的,抵押人必须依法取得权证,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行...
期房能做抵押贷款吗
答:
期房能做抵押贷款吗期房一般不能够做抵押贷款
,期房目前还未交房,客户不能够办理房屋的产权证,所以在申请抵押贷款的时候,有一些贷款机构就会有顾虑,从而会直接拒绝客户的贷款申请。当然了,如果有一些贷款机构能够申请贷款,那么客户就要记得按时还款,房屋抵押贷款一旦逾期了,客户就要承担以下后果:1、征信...
期房可以抵押贷款吗
答:
期房可以办理抵押贷款
,但是贷款人需具有房屋的所有权,用于抵押的期房还必须拥有独立的产权,而且房屋的地理位置要好、升值空间要大。如果用于抵押的期房有其它共有人,办理抵押贷款时,共有人需一同出现,并在书面文件上签字。二、期房抵押贷款流程 1、办理期房抵押贷款时,贷款人需事先到银行,了解办理...
全款
买的房子,
可以
办
抵押贷款吗
答:
是可以的。办理现房抵押及
期房抵押
的须到房产管理部门提供的材料如下:1、现房抵押,房地产抵押合同,夫妻双方到场签字;房屋所有权证;土地使用权证复印件;有资质的评估机构出具的房产评估报告;银行
借款
合同;夫妻双方身份证复印件。办理期房抵押提供的材料有:(1)购房预售合同,(2)与银行签订购房借款合同...
期房可以做抵押贷款吗
答:
法律主观:1.首先我们敢肯定的一点是期房是可以办理抵押贷款的。既然房子已经有资格出售了,那么办理抵押贷款就不是问题了。2.需要符合一定的条件,首先你要找一件银行咨询办理
期房抵押贷款
的流程,把需要的材料准备好。3.一般会有年龄的限制,不能超过65岁,还要收入证明、工作证明,来证明的你的还款能力...
期房可以抵押贷款吗
答:
期房可以抵押贷款
。不过,期房抵押贷款需要满足一些特定的条件和流程。首先,期房抵押贷款是指购房者将尚未竣工的预售商品房
作为抵押
物,从银行获得贷款来支付房款的一种方式。这种贷款方式通常用于购房者资金不足,但又希望提前锁定房源的情况。要申请期房抵押贷款,购房者需要满足一些基本条件。例如,购房者...
期房可
不
可以
办理
抵押贷款
答:
期房可以
办理
抵押贷款
。法律规定,下列房地产不得设定抵押:1、权属有争议的房地产。2、用于教育医疗市政等公共福利事业的房地产。3、列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物。4、已依法公告列入拆迁范围的房地产。5、被依法查封扣押监管或者以其他形式限制的房地产。6、依法不得抵押的其他房...
期房能抵押贷款吗
?
答:
可以很肯定的说,期房是可以用于抵押贷款的。
期房抵押贷款
流程:1.抵押贷款人向银行提交期房抵押贷款申请,银行审核确定贷款额度;2.用于抵押的期房必须符合房地产转让条件,需要取得商品房预售许可证,抵押贷款人必须提交生效的预购房合同、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等材料;3....
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