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兄弟俩房子过户哪种方式好
房子
买在哥哥名下,怎么
过户
到我名下?
答:
第二,
要以买卖的方式过户
。如果房子是没有贷款的,可以不用付房款,直接去当地房产局办免托管过户的,在过户前,要先交税,交税各地规定有差异,很多地区兄弟姐妹之间,也可以算是直系亲属,纳税可以打七折。如果房子还有按揭贷款或者其他贷款,需要把贷款结清,解掉抵押权之后,才能办理纳税过户手续。整个...
同一户口本上的2人,
房子过户
需要
什么
手续,手续费多少
答:
你们是亲兄弟,
过户房产有两个选择买卖和赠与,如果是赠与过户
。你以后再卖掉赠予得到的房子,需要承担整个房价20%的个人所得税,划不来,所以~~
建议你们哥俩以买卖方式过户
。买卖;这房子满五年持有期。免除5.5%营业税,是否这房子是你哥家唯一自住房》如果是还可以免除1%个人所得税,需要交纳房产评估费...
兄弟俩
怎样
过户房产
,钱是兄弟掏的,房产名字是哥嫂的
答:
建议采用买卖过户
,即直接由哥哥转让房产给你。税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最...
兄弟
两个分家,哥想把名下房分给弟弟,
房子
价值70万,请问
过户
要多少钱...
答:
一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户
;1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。...
兄弟
姐妹之间的
房产过户
那一
种方式
最省钱?最经济的方法大概需要交多少...
答:
走买卖是最合算的:买卖的费用为
;契税1.5%,加上房产证工本费和印花税,前提是房子满五年了,那样可以免除很多费用;能否不经老婆需要看是领结婚证前买的还是领结婚证后买的,另外最值得参考的是新颁布的婚姻法司法解释中关于夫妻共同财产分割的相关规定 ...
亲属
房屋过户
流程
答:
一、亲属之间
房产过户
的流程亲属间房产过户可以通过继承
方式
或遗嘱继承方式变更房屋权属。根据《继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、
兄弟
姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。不征契税,当然最划算,但过户手续只能在产权人去世后才可办理。遗嘱继承也是如此,即使做了遗嘱...
房产
证写的是
兄弟
的名字,如何
过户
?
答:
因为写的是你弟弟的名字,现在要改在你的名下,就需要你的弟弟赠于给你,因为这样你所交纳的税少,赠于就需要你弟弟夫妻双双拿上结婚证户口本身份证
房产
证和你的身份证去房产证所属的公证处去做一份赠于公证,然后拿着公证书房产证和你弟弟夫妻
二人
去房地局办理
过户
手续,去时必须都带印章,你弟弟...
房产
证
过户
要怎么办理,我们两
兄弟
,房产证上现在 是爸爸的 名字。
房子
...
答:
假如你爸健在,那么一起过去国土局办理业主更改。假如你爸已经百年,那么带上遗嘱办理继承。以上免税仅缴纳证件费用。。
两
兄弟
按揭买的房 房贷未供完。
房子
我想不要了 可以
过户
给我哥吗?需要...
答:
可以的,如果房本上是你们
俩
的名字,去房管局改名就行,改成你哥哥的名字;如果房本是你的名字,那就麻烦一些,相当于你把
房子
卖给你哥,要办的手续跟二手房买卖
过户
手续一样;如果房本是你哥名,那就不需要办对公手续了,你们私底下弄个协议,把房款结清就行了。
...请问
什么
样的
过户方式
最好?手续是怎样?需要多长
答:
你这个
房子过户
比较复杂的,因为里面还涉及你妈妈的遗产,现在遗产
房产过户
只有两种
方式
,一是通过公证要求继承遗产房产,一是通过诉讼分割遗产房产。此外,这套房产除了你妈妈的遗产部分,还有你爸爸的部分,如果你爸爸的部分过户给你们,只能通过两种途径——买卖和赠与。我建议你们先处理遗产的部分,通过公证...
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