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儿子的房子可以卖给母亲吗
儿子的房产
过户给
母亲
需要什么费用?
答:
儿子
把房子过户给
母亲
需要什么费用,手续 法律分析:1、赠与过户。赠与的方式办理过户,需要先去相关的部门进行公证,然后再进行房屋鉴定,后办理过户手续。赠与的方式及费用,需要契税和公证费。五年以内
的房产
赠与过户,只缴纳总房款的2%的公证费和11.5%的契税,父母赠与子女房产免征营业税和个人所得税。
儿子的房产
怎么过户到
妈妈
的名下
答:
法律分析:子女将房产过户给父母,可以选择赠予过户或买卖过户
。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第三十七条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)发生变更的材料;(三)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;(四)国有建设...
儿子房产可以
过户给父母吗
答:
一、
儿子房产可以过户给父母吗
1、儿子房产可以过户给父母。子女房产是可以过户给父母的,因为具备完全民事行为能力的成年子女可以买卖、赠与等方式将名下房产过户给父母。过户房产需无贷款、无抵押,且已经取得房屋所有权证。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转...
儿子的房产
过户给
母亲
需要什么费用
答:
一、
儿子的房产
过户给
母亲
需要什么费用1、儿子的房产过户给母亲需要需要公证费和契税。通过赠与的方式办理过户,需要先去相关的部门进行公证,然后再进行房屋鉴定,后办理过户手续。赠与的方式及费用,需要契税和公证费。五年以内的房产赠与过户,只缴纳总房款的2%的公证费和11.5%的契税。2、法律依据:《...
孩子
名下已经有一套
房产
,还能过户给
母亲吗
?
答:
您好,
房产
证是
母亲
的名字,过户给其中一个子女是
可以
的。母亲拥有此房产的所有权,包括处置权。过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续,今后再次转让需交20%的所得税...
儿子
把
房子
给
母亲
要过户费吗
答:
如果
儿子
要将
房产
过户给
母亲
,通常需要支付过户费用。费用多少由当地规定和实际情况决定,
可以
咨询当地相关部门或律师。但如果房产尚未完全还清,还需要与银行协商。如果儿子要将房产过户给母亲,一般来说,需要支付过户费用。具体费用多少会因为地区、面积、
房屋
价值等因素而异。可以咨询当地的不动产登记中心或...
儿子房子
转给
母亲
要交税吗
答:
儿子房子
转给
母亲
属于无偿赠与行为,按照相关税收规定免收个人所得税、营业税,只需全额交纳契税。法律依据:《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》第二条对于个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人全额征收契税,在缴纳契税和印花税时,纳税人须提交经税务机关审核并签字...
儿子
名下
的房子
过户给
妈妈
需要什么手续,要交多少钱
答:
建议采用买卖过户,即直接由
儿子
转让
房产
给
母亲
,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,...
儿子的房子
过户到
母亲
需要什么手续?
答:
正常手续就
可以
,双方同意好办
儿子房
过户
母亲
怎么收费。2年以上
的房子
?
答:
一、
儿子
过户
房子
给父母该交什么税 1、子女夫妻带《身份证》《户口簿》《结婚证》《
房屋
所有权证》《父子关系证明》和父母带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可...
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