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停车费交给物业
小区的
停车费
是应该给
物业
还是业主委员会
答:
一、小区的
停车费
是应该给
物业
吗1、小区停车应该由物业或业主委员会收费。单独业主不具有收费权力。物业收取停车费用,应当由业主大会或者业主委员会作出决定,一般由业主委员会委托物业代为收取停车费,物业同时可获取相关服务、维护费用。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十四条 建筑区划内的...
小区
停车费
用归
物管
还是业主
答:
小区
停车费
业归业主。开发商在建筑小区时,一般将小区停车场的建设费用规划在整个小区之内,所以业主在购买房产时是已经将建设停车场的费用分摊了的,所以停车场如果对外收费,则停车费属于业主共有,由
物业
管理公司代为收取,后续用于小区维修维护等。根据《民法典》第二百七十五条,建筑区划内,规划用于停...
小区的
停车费
是应该给
物业
还是业主委员会
答:
法律分析:小区临时
停车费
属于公共区域收益,由业主委员会共有,
物业
是业主委员会聘请的管理小区的组织。当然如果临时停车费已经被业主委员通过或者业主委员会已经委托物业管理,那么物业是有相应的权限的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公...
停车费
和
物业费
强制一起缴纳违法吗
答:
停车费
和
物业费
强制一起缴纳违法。物业费和停车费是两种不同性质的费用,物业公司将两者捆绑,必然会导致小区业主使用规划车位的权利受到影响,小区物业费和车位费强行捆绑是不合法的,物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。所以说,需不需要交停车费要看是否将小区公共道路划作停车...
民法典关于小区地面停车位
停车费用
归
物业
是怎么规定的
答:
小区停车位依法属于业主共有,委托
物业
公司收取
停车费
,
停车收费
属于业主共有。主要依据如下:1、住宅小区停车位依法属于业主共有。依据《城市房地产管理法》第二十七条“房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范”的规定,住宅建筑必须符合《城市居住区规划设计规范》以及《住宅建筑规范》(...
小区
停车费
属于业主还是
物业
公司
答:
小区
停车费
属于业主的,而不是
物业
公司。小区停车费属于业主共有。这个停车费也可以叫做管理费,地面停车位是归所有业主所有的,负责管理的是物业公司,那收取的停车费就是物业公司进行管理所需要的。物业公司会对公共区域进行管理和清洁,比如道路的清洁维护和小区的绿化,一般物业公司管理小区产生的费用都会...
停车费
属于业主还是
物业
答:
一、
停车费
属于业主还是
物业
1、停车费属于业主还是物业,需视情况而定:(1)物业收取的停车费主要用于经营成本、酬金和利润;(2)如果停车位属于全体业主所有;则收取的停车费中还有部分利润应该归全体业主所有;(3)如车位面积不计入总建筑面积,又系独立单元,不属公共使用空间,无法判定属业主共用2、...
不交
物业费
只交
停车费
行吗?
答:
可以
停车费
与
物业费
之间没有直接关系,交停车费不必先交物业费。一般小区停车场主要是地上和地下。地下停车场一般不会分摊到业主身上,属于开发商自留资产,收取停车费合理。地上停车场是业主共有的面积,而非单个业主所有,所以收取费用也是合理的,但这笔费用应该归业主共有。《民法典》第九百四十四条...
物业
可以收取小区
停车费
吗
答:
物业
公司经过建设单位的授权之后是可以代替建设单位向业主收取
停车费
的,但此时的停车费标准也不是由物业决定,由业主和建设单位在合同中具体约定。也可以说物业此时是没有权利要求收取小区停车费。3、《物业管理条例》第54条规定,利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、...
小区
物业
管理能收
停车费
吗
答:
小区物业管理能收
停车费
。物业收取的停车费性质是保管费,业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾。物业是否有权向业主收取停车费,需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种,一种是土地使用费,一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。民法典对
物业费
和停车费是怎么规定的(一)民法...
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