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修缮和修复的区别及其标准
房屋维修或房屋
修缮有什么区别
答:
维修是比较大的修整,修缮是小修
。房屋维修范围包括:房屋维修是指影响到入住安全,如房屋主体结构部位,包括基础、墙体、柱、梁、楼板、屋顶等,因损坏影响住用安全,需要拆换加固的;整幢楼屋面因损坏影响正常使用,需要重做防水或者保温层的;外檐面层脱落、保温层损坏达到整幢楼外檐面积30%以上,影响安...
房屋
修缮标准
答:
修缮标准
:按
不同
的结构、装修、设备条件,把房屋划分成一等和二等以下两类。一、符合下列条件的为一等房屋:1.结构:包括砖木(含高级纯木)、混合和钢筋混凝土结构,其中,凡承重墙柱不得有用空心砖、半砖、乱砖和乱石砌筑者。2.楼地面:楼地面不得有用普通水泥或三合土面层者。3.门窗:正规门窗...
房屋被损坏赔偿法律规定
答:
如果损坏的房屋可以部分修缮时,赔偿的标准是修缮的费用和不可修复造成的其他损失之和
。如果损坏的房屋完全不可修复时,则赔偿金额为重新购买或者重建房屋所需的费用。如有造成人身伤害等等其他情况,可以依据当地法规进行具体计算。房子被他人损坏,可以对方修复,或者赔偿以此造成的经济损失。双方协商解决,协...
物业维修的范围
答:
抹灰工程的修缮标准,有以下四项:
1.外墙抹灰起壳、剥落的应修复;损坏面积过大的,可全部铲除重抹,而且如果原抹灰材料太差,可提高用料标准
。 一等房屋和沿街主要街道、广场的房屋的外抹灰损坏,应原样修复;复原有困难的,在不降低用料标准、不影响色泽协调的条件下,可用其他材料替代。 2.清水墙损坏的,应修补嵌缝;整...
房屋
修缮的
范围
和标准
是什么
答:
房屋修缮范围
和标准
包括以下内容:凡具备下列条件之一,允许采取适当提高
修缮标准
:1当房屋租金处于成本租金水平以上时;2当经过修缮后,能合理调增租金时;3当用户自愿投资时。凡具备下列条件之一,允许适当降低修缮标准或采取其他措施:1当房屋租金过低;2当房屋座落偏远、分散、不便管理等内容。
房屋
修缮
范围
和标准
答:
(1)与抗震设防相结合。在抗震设防地区,凡房屋进行翻修、大修时,应尽可能按抗震设计规范和抗震鉴定加固
标准
进行设计、施工,中修工程也要尽可能采取抗震加固构造措施。(2)与白蚁防治相结合。在白蚁危害地区,各类
修缮
工程均应贯彻“以防为主,修治结合”的原则,做到看迹象、查蚁情、先防治、后修换...
损坏他人房屋赔偿
标准
答:
1、应当根据房屋的损坏程度要求损坏人赔偿相应的损失。如果损坏的房屋可以完全
修缮
时,赔偿
标准
按照修复金额赔偿,可
修复的
赔偿金额为修复费用加上相关经济损失,即赔偿金额等于修复费用加相关经济损失;2、如果损坏的房屋完全不可修复时,则赔偿金额为重新购买或者重建房屋所需的费用。不可修复的赔偿金额为房...
房屋
修缮
范围
和标准
答:
房屋
修缮
范围
和标准
房屋修缮适合于工民建与民用建筑,工业建筑,每个非现工程都可以采取这个范围,标准必须符合国家验收规范标准,每个检验批非线工程,单位工程要符合国家质量评定验收标准。
运行维护项目
与修缮
项目
的区别
在于
答:
设备的损坏程度
和
定义
不同
。1、在设备的损坏程度上: 运行维护项目是指对完好、没有被损坏、可正常使用的设备进行定期保养,包括清扫灰尘、给风扇上油等日常保养,以降低零件的磨损速度,预防故障的发生,延长设备的寿命,而
修缮
项目则是对已经损坏的设备进行修理,包括更换配件、维修配件、根据功能改修、...
房屋
修缮和
修缮服务开发票的税率一样吗
答:
房屋
修缮和
修缮服务都属于建筑服务。一般纳税人执行一般计税法的企业增值税税率11%;一般纳税人执行简易计税法的和小规模纳税人企业增值税税率3%。财税36号文件附件一:建筑服务,是指各类建筑物、构筑物
及其
附属设施的建造、修缮、装饰,线路、管道、设备、设施等的安装
以及
其他工程作业的业务活动。包括工程...
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