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使用权转让
使用权转让
协议合法吗
答:
只要
转让
协议是由具有相应民事行为能力的人订立,且意思表示真实合法、不违背公序良俗,就被视为有效。同时,股权转让约定的利息必须合法,不能约定高利贷。如果转让协议违反法律、行政法规的强制性规定或违背公序良俗,则该协议无效。
使用权
的法律效力:1、使用权的定义:使用权是指法律赋予使用者对特定物...
土地的
使用权
可以依法
转让
答:
土地
使用权
可以依法
转让
,因为我们国家土地的所有权应当是归属于国家或者是农村集体经济组织所有,但是土地的使用权是可以归个人所有,并且可以通过一些方式流转,比如说协商一致的方式的。土地使用权可以依法转让,任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。
使用权转让
期限受20年限制吗
答:
使用权转让
期限受20年限制。法律之所以规定了租赁期限不得超过二十年,主要也是为了平衡双方当事人的利益。通常,承租人取得租赁物的使用权是以租金的形式支付对价,而租金的标准会因租赁标的物周边的环境变化或市场供需关系变化等外界因素的影响而发生波动,甚至是较大波动。因此,若不对租赁的最长期限加以...
转让
专利权的
使用权
可以吗?
答:
转让
专利权的
使用权
可以的。因为关于专利权是可以进行转让的转让,双方当事人是需要关于转让的一些具体的事项作出明确的协商,然后通过协议书等相关的方式,来进行固定权利义务关系,最后签字确认就可以了。 一、转让专利权的使用权可以吗?转让专利权的使用权可以的。专利转让是指专利权人作为转让方,将其...
使用权转让
就是租赁吗
答:
使用权转让
并不是租赁,而是转让。租赁协议是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。转让协议是转让人转移标的物的权利一般为所有权于受让人,受让人支付对价的合同。两者区别在于租赁合同的订立是以出租人提供租赁物,由承租人对其使用、收益为直接目的,承租人所取得的仅是对租赁...
在我国土地的
使用权
可以依法
转让
吗
答:
在我国土地的使用权可以依法转让、土地
使用权转让
的情况如下:1、以出让方式取得的建设用地使用权则可以依法转让;2、以划拨方式取得的建设用地使用权,则不可以转让该使用权;3、宅基地的使用权,转让会受到一定的限制;4、以拍卖等方式取得的四荒地,则可以自由转让;5、农村土地的经营权也可以自由转让...
转让
土地
使用权
如何缴纳增值税
答:
一、一般纳税人 (1)
转让
2016年4月30日前取得的土地
使用权
,可选择适用一般计税方法,也可以按财税〔2016〕47号文件规定选择适用5%的征收率差额征税。(2)转让2016年5月1日后取得的土地使用权,则必须采用一般计税方法,且不适用减去土地使用权原价的差额扣除,根据《国家税务总局关于发布〈房地产开发企业...
房屋
使用权
可以
转让
吗
答:
房屋
使用权
原则上是可以依法
转让
的。但是如果是租用别人的房屋或者借用他人的房屋从而获取的房屋使用权,租用、借用的房屋使用权是不可以转让的。还有公共住房的房屋使用权也是不可以转让的,但是可以将公房放到市场上进行转让买卖。未列入可出售范围内的公房,可以进行承租权即使用权的转让和交换。列入可出售...
土地
使用权
怎么
转让
才合法
答:
土地
使用权
合法
转让
的流程具体如下:1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托书、身份证明等资料;2、审查接到申请后,承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解,凡未按出让合同规定的期限和条件投资...
土地
使用权
可以
转让
吗
答:
土地使用权是可以进行转让的。土地
使用权转让
是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与,但未按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,将无法转让土地使用权。土地使用权转让应当签订转让合同,同时合同中规定的权利、义务以及附着物所有权也随之转移。土地使用权获取...
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