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何为占有改定
占有改定
的概念是怎么规定的?
答:
占有改定的概念的规定是:占有改定是当事人将自己的财产让与他人后,
还与受让人通过一定的方式签订相关协议并继续占有该财产的所有权的情况
。在我国的动产物权转让时,如果是动产物权的当事人又约定由出让人继续占有该动产的,物权自该约定生效时发生效力。 一、占有改定的概念是怎么规定的?占有改定...
占有改定
何时取得所有权
答:
法律主观:一、
占有改定
在什么时候取得所有权占有改定是指买卖合同生效后,双方又成立了可以允许出卖人继续占有该物的另一个合同,另一个合同生效时所有权转移。占有改定构成要件:第一,让与人与受让人达成移转动产所有权的合意。一般通过买卖或让与担保的设定,使受让人取得动产的所有权。第二,让与...
占有改定
和指示交付有何区别?
答:
占有改定和指示交付在交付形式上不一样
,占有改定,在签订合同之后就可以视为交付了,但是由出卖人继续占有该物品的所有权;只是交付,出卖人在合同上签字之后就生效了,物品需要由第3人直接向买受人交付。 一、占有改定和指示交付有何区别?指示交付是指标的物由双方以外的第三人实际占有时,转让人将...
占有改定
是否构成善意取得?
答:
占有改定是不会构成善意取得的,占有改定与善意取得两者的区别是特别大的,
占有改定一般是占有人的名义发生了更改,而对于物品没有实现转移
,从而形成了一种特殊性的关系,这也是占有改定的最大意义所在。 占有改定是否构成善意取得不构成善意取得。在民法典第二百二十六条规定的简易交付中,买受人已经...
指示交付和
占有改定
的区别包括什么?
答:
观念交付,这是法律为交易便捷而规定的一些变通方式
,在特殊情况下,法律允许当事人通过特别的约定采用变通的或观念上的方法转移标的物权利的交付方式,包括简易交付、指示交付、占有改定等。观念交付是替代现实交付的,也称替代交付。即不是在现实中移转物的占有,只是在观念中完成交付过程,以求迅捷。观念...
占有改定
指示交易与简易交付的区别是什么?
答:
1、
占有改定
,买受人与出卖人签定合同后视为交付,由出卖人继续占有标的物;占有改定是指在动产交易中,出让标的物时,出让人基于生产、生活的需要仍需继续占有动产,此时双方可以通过协议,使受让人取得动产之间接占有,以取代现实交付而取得所有权。2、简易交付,买受人占有标的物,合同成立生效后视为...
占有改定
何时所有权转移
答:
按照法律中的规定,在
占有改定
的情况下,一般当买卖合同生效时,自然所有权就会发生转移。占有改定就是指,本应该及时转让动产所有权的,但因为一些原因而让出让人暂时没有进行转让,不过此时需要通过协议让受让方对动产进行间接的占有。
简易交付、指示交付与
占有改定
的区别
答:
也不由买受人占有,而是由第三人占有。当出卖人将标的物的返还请求权转让给买受人时,交付行为才算完成。
占有改定
在动产交易中,出让标的物时,出让人基于生产、生活的需要仍需继续占有动产。此时,双方可以通过协议使受让人取得对动产的间接占有,从而在实际上完成交付,最终取得所有权。
占有改定
构成善意取得吗
答:
占有改定
不适用善意取得。善意取得适用占有委托物,不适用占有脱离物,占有脱离物是指非基于真权利人的意思丧失占有的物,比如脏物、遗失物、漂流物、埋藏物、隐藏物等,这样是为保护受让人的权利,保护国家利益。占有改定通过让与财产的物权行为和约定占有的债权行为形成了双重占有:出让人对物的直接占有...
占有改定
质押合同生效吗?
答:
因为质权人必为债权人,不论采用何种交付方式,都是质权人占有质物,而抽象
占有改定
,是债务人占有标的物。本文所说以占有改定方式设立质权,只能是指具体占有改定方式,即存在转让合同与质押合同两个合同的情形,即便是口头的质押合同,它也是客观存在的。我国《物权法》第212条规定:“质权自出质人交付...
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