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住房贷款担保
现在
贷款
买房需要
担保
吗?贷款买房子需要担保吗
答:
【法律分析】:
贷款
买房如果不具备贷款条件的,银行通常需要贷款人提供一个或多个
担保
人。在申请
房贷
时,如果贷款人平时的收入比较多,或者日常信用良好,那么贷款一般很容易获得批准。银行对贷款者和担保人都有一定的要求,因此贷款者不能随便找一个人做担保,担保人除了要有稳定的工作和收入,在个人信用...
个人
住房担保贷款
有什么担保方式
答:
个人住房贷款
实行
抵押贷款
、、保证贷款和抵押加阶段性保证贷款四种
担保
方式。抵押贷款方式指贷款行以借款人或者第三人提供的符合规定条件的房产作为抵押物而向借款人发放贷款的方式。方式指借款人或者第三人将凭证式国库券、国家重点建设债券、金融债券、建设银行存单等有价证券交由贷款行占有,贷款行以上述权...
住房
公积金
贷款担保
的程序是怎样
答:
一、
住房
公积金
贷款担保
的程序是怎样 法律分析:申请办理公积金(组合)
担保贷款
的程序签定购房合同(二手房签定资金托管协议),付清首付款—公积金中心窗口申请受理—担保中心审核收费,出具保函—公积金中心审批—银行凭审批的担保函等手续发放贷款。法律依据:《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金...
个人住房贷款担保
方式有哪些
答:
个人住房贷款担保
方式有以下四种:抵押贷款、质押贷款、保证贷款和组合担保贷款。1. 抵押贷款:当我们提及“抵押贷款”时,我们指的是借款人将自己名下的房产或其他不动产作为抵押物,为住房贷款提供担保。这种方式的关键在于,如果借款人无法按时偿还贷款,贷款机构或银行有权对抵押物进行拍卖,以收回未偿还...
中国银行个人一手
住房贷款
如何申请
担保
?
答:
中国银行个人一手
住房贷款担保
:1、个人一手住房贷款必须以所购房屋为抵押担保,贷款人可根据借款人的具体情况在此基础上决定是否追加质押担保、自然人连带责任保证担保或当地经贷款人认可的担保公司的连带责任保证担保。2、在抵押登记手续正式办妥之前,必须设定阶段性担保。阶段性担保须由开发商承担。若开发商...
住房
公积金
贷款
的
担保
方式实质上是
答:
一、
住房
公积金
贷款
的担保方式实质上是 为防范贷款风险,确保资金安全,借款人申请公积金贷款时应当提供符合要求的担保方式。可采取质押、担保公司提供连带责任保证担保等方式,对符合条件的也可以采用
抵押担保
方式。二、公积金,开发商是如何担保?预售商品房公积金贷款,开发商要提供担保,这种担保是阶段性担保...
公积金
贷款担保
方式有哪些可选择
答:
一、公积金
贷款担保
方式有哪些可选择?第二十六条
住房
公积金贷款以房产抵押为主要担保方式。第二十七条借款人以所购住房作抵押的,市公积金管理中心必须为第一顺序抵押权人,抵押值不得超过抵押房产的规定比例。组合贷款的抵押权人分别为市公积金管理中心和贷款银行。第二十八条抵押期间未经抵押权人同意,借款人...
个人住房贷款担保
方式有几种
答:
中国银行固定利率
个人住房贷款担保
:1、购买一手住房的,贷款担保方式为:抵押担保、质押担保、其它贷款人认可的担保方式。借贷双方可根据具体情况协商选择担保方式。购买二手住房的,贷款担保方式原则上只限于抵押担保、质押担保的方式。(1)以抵押方式申请贷款的,抵押权人和抵押人应当以书面形式订立抵押合同。
买房
贷款担保
费怎么计算
答:
一般按揭贷款就两项费用(包括商贷、公积金、组合):一是抵押登记费,用于在房产局办理抵押登记,由银行代收险费,收费标准:贷款金额;贷款年限。这个是自愿的,银行一般不会强制收取。
个人住房贷款担保
费计算:保费标准为:年初贷款本息余额年担同时一次性收取。
房贷担保
费只要有经济组织的担保证明,这时所...
房子抵押
贷款担保
人有什么责任
答:
1、建议应在担保合同上写明,只有当债权人通过诉讼,确实无法收回贷款的情况下,你才履行担保责任。这样会最大限度地保障你担保人的权利。比如说债务人只要有套房没有被拍卖,你都可以拒绝履行担保责任。2、
贷款担保
是指按合同约定,由借款人或第三人提供一种保障债权人实现债权的法律措施,当债务到期未...
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