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住房抵押担保
什么叫房屋
抵押担保
答:
法律分析:房产
抵押担保
是指当事人根据法律规定或者双方约定,为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。担保通常由当事人双方订立担保合同,将债务人的房屋抵押给债权人,保证债权人的债权得以实现。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产...
个人
住房担保
贷款有什么担保方式
答:
个人
住房
贷款实行
抵押
贷款、、保证贷款和抵押加阶段性保证贷款四种
担保
方式。抵押贷款方式指贷款行以借款人或者第三人提供的符合规定条件的房产作为抵押物而向借款人发放贷款的方式。方式指借款人或者第三人将凭证式国库券、国家重点建设债券、金融债券、建设银行存单等有价证券交由贷款行占有,贷款行以上述权...
房屋
抵押
贷款
担保
人有什么风险
答:
房产
抵押担保
的主要风险在于逾期,逾期后主贷人征信不良,担保人的征信也会不良,多次催缴未果的,银行会拍卖抵押房产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权...
房子
抵押
贷款
担保
人有什么责任
答:
一、房子
抵押
贷款
担保
人有什么责任 房屋贷款的担保人承担房贷还款的连带责任,如借款人不还款,担保人是要负上还款责任的。所以在应承作为担保人之前,一定要慎重考虑,原因是当你签名作钱债担保,即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。即使担保人和欠债人的关系有变更,例如丈夫担保妻子做房屋贷款,...
个人
住房
贷款
担保
方式有哪些
答:
1.
抵押
贷款:当我们提及“抵押贷款”时,我们指的是借款人将自己名下的房产或其他不动产作为抵押物,为
住房
贷款提供
担保
。这种方式的关键在于,如果借款人无法按时偿还贷款,贷款机构或银行有权对抵押物进行拍卖,以收回未偿还的资金。例如,小王想购买一套价值100万的住房,但他手头只有30万。他可以选择...
什么是房产
抵押担保
?
答:
提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人,接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力,无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。1.住房公积金个人住房贷款担保以所购
住房抵押
为主。借款人可以用自有、共有或者第三人所有的住房进行抵押。2.以所购房屋做...
房屋
担保
需要什么手续
答:
6、具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了
住房抵押
贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于
抵押住房
价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10...
房屋
抵押
贷款的条件和流程
答:
1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本;2、借款人的个人收入证明(加盖单位公章);3、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;4、房屋所有人及共有权人同意
抵押
的公证书及贷款用途证明。(二)贷款金融、年限及利率:房产抵押消费贷款起点金为5000元,最高额度不得超过抵押...
房屋
抵押
需要什么手续
答:
办理房屋
抵押
需要以下手续:1、当事人双方要签订房屋抵押合同,写明被
担保
的房屋的种类、数量、履行期限和担保的范围等情况;2、当事人要就抵押合同去抵押登记部门办理抵押登记,抵押合同自登记之日起生效。办理流程:1、申请抵押登记,申请人填写抵押登记申请书。2、受理申请,登记机关审查申请人所提交的...
如何办理房屋
抵押
贷款
答:
用房子抵押银行贷款的主要流程:◆借款人贷前填写居民住房抵◆银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。◆借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。◆借贷双方担保人签订
住房抵押
贷款合同并进行公证。◆贷,银行对借贷人的存款和贷款,通过转帐方式划入购房合同或协议指定...
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