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住房专项维修基金
住房专项维修基金
是什么意思
答:
住房专项维修
资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。具体详情如下:1、公共维修金是由全体业主缴纳的,属全体业主共同。一般情况下由房地产主管机关来代管,业主委员会成立之后,公共维修金就会划转到业委会,由业委会行使管理权利。2、房屋
维修基金
的管理将会遵循...
房屋
维修基金
是每年都要交吗?
答:
维修基金是在买房时就要缴纳的,需要一次性缴纳,交了维修基金以后小区的日常维护资金就到位了,当房屋保修期满后,如果需要对小区内的公用设施进行改造的话,就可以使用房屋维修基金。而且在使用维修基金时,需要取得业主大会的同意,而且还要得到三分之二以上业主的同意后才能使用。
住房专项维修基金
不包含以...
维修基金
是什么
答:
维修基金
即
住宅专项维修资金
,是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金,是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后大修、中修及更新、改造的资金,不得挪作他用。其中,住宅共用部位包括住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走...
住宅专项维修资金
什么意思
答:
住宅专项维修资金
指:专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。根据查询中国政府网得知:住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。一般来讲,一栋新物业,大多不需要什么维护和维修,但是一旦使用多年后,难免会像人一样...
专项维修基金
收费标准
答:
房屋
维修基金
收费标准,是根据建设部和财政部《
住宅专项维修资金
管理办法》的规定:1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门...
买房
维修基金
是什么
答:
维修基金
的使用执行《物业管理企业财务管理规定》(财政部财基字987号),
专项
用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。 第5条 商品
住房
在销售时,购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款式2%-3%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修...
设立
专项维修
资金的主要目的是( )
答:
设立专项维修资金的主要目的是( )介绍如下:专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。
住房专项维修基金
指的是特地用来修理、更换房子公共部分和公共设施的资金。住房专项维修基金具有专门的法律规定,不同地区在缴纳的金额上会有不同的数目设置,用户需要按照规定的内容按时缴纳相应的...
物业
维修基金
收取标准
答:
物业
维修基金
收取标准由各地房地产主管部门确定,一般为总房款的2-3%,有些地区是按照每平方米多少钱收取的。一般来说,公有
住房
的维修基金由售房单位与购房者双向筹集,售房单位按照一定比例从售房款中提取,原则上多层住宅不低于售房款的20%,高层住宅不低于售房款的30%;购房者按购房款的2%的比例向...
住宅
专项维修基金
收费标准
答:
公共
维修基金
收费标准等都会影响到住宅户主的利益,建议大家都能够提前搞清楚各种细节问题,如此才能够不白白缴费,合理捍卫自己的权益。法律依据:《
住宅专项维修资金
管理办法》第十二条 商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。已售公有
住房
的业主应当在办理...
专项维修基金
怎么算
答:
一、
专项维修基金
怎么算 专项维修基金按购房款2-3%的比例计算。开发商代为收取的维修基金属全体业主共同,不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。专项维修基金主要用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得...
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