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住建部关于商品房交房的规定
商品房交付使用条件
法律
规定
答:
商品房交付使用条件主要包括房屋结构、设备设施完好,符合工程质量标准,有不动产权证和用途规划许可证等
。如未按要求交付,
购房人可要求返还已付房款并支付违约金等
。同时,购房人应当签订交房验房书并保存好相关证明材料。《中...
商品房交房
条件有哪些,商品房交房标准法律
规定
如何
答:
国家对商品房交房条件的有关规定如下:
1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条规定
,房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。2、《城市房地产...
关于交房的
国家
规定
答:
法律分析:对于商品房交付标准的主流观点有如下几种:
1、以通过竣工综合验收为准;2、以通过“五方验收”为准;3、以取得竣工验收单项备案为准
;4、以取得初始登记的权属证书为准。实际司法判例中判决的依据更多,会综合合同...
商品房交房
有何标准?
答:
商品房交房标准3、住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的,可以分期验收
。商品房交房标准4、一个工程只有当土建、消防、电梯、燃气、人防、规划、环保等部分通过验收合格,并经建设行政主管部门审核颁发《竣工验收证书》以后...
国家
商品房交房
标准 注意事项有哪些?
答:
国家
商品房交房
标准 住宅应满足下列条件,方可交付用户使用:由建设单位组织设计、施工、工程监理等
有关
单位进行工程竣工验收,确认合格;取得当地规划、消防、人防等有关部门的认可文件或准许使用文件;在当地建设行政主管部门进行...
商品房交付
标准是什么
答:
1、法定的
交房
条件法定的交房条件是指按照法律、法规、地方性法规
的规定
应具备的交房条件,即该
商品房
应获得单体工程质量验收合格文件以及规划、消防、人防、燃气管道、电梯等专项验收合格文件,最后应获得竣工验收备案证明。2、...
国家强制
规定商品房交房
标准
答:
1、开发商必须取得《建筑工程竣工备案表》,这是国家强制性要求的,而且我国的合同,建筑法以及城市房地产管理法都已经明确
规定
,建筑工程竣工经验收合格之后,才可以
交付
使用;2、开发商还需要向购房者提供住宅质量保证书,以及...
商品房
国家
规定的交房
标准有哪些?
房子
达到什么标准才能交房?
答:
一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿化率应不低于30%。3.商品房国家
交房
标准之房屋公摊面积标准
关于商品房的
公摊面积,国家没有相关
规定
,但按照《房产测量规范》规定:应当列入共有面积进行...
国家
对商品房交房
条件
有什么规定
视频时间 01:53
国家
商品房交房
标准是什么
答:
法律分析:
商品房交付
标准是:
房屋交付
时需经过验收并且验收合格;房屋交付时配套基础设施已经具备
交付的
条件;房屋交付时具备住宅质量保证书和住宅使用说明书。法律依据:《建设工程质量管理办法》第三十三条 竣工交付使用的工程...
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