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住建局对订金有规定吗
东莞
住建局
:
严禁炒作房价上涨,变相收取订金等规范
市场秩序通知_百度...
答:
二、未取得预售许可证的商品房项目,
不得以认筹、预订、排号、发放 VIP 卡等方式向买受人收取或变相收取订金、预订款等性质的费用
。三、不得发布虚假房源信息,制造房源紧张假象,不得利用网络软文、自媒体公众号、微信、短信等形式发布、传播炒作房价上涨的不实信息,扰乱市场秩序。四、房地产中介机构应当...
购房定金
有规定
上限吗
答:
如果没有协议,定金就没有法律效力
。2、分清订金与定金订金不是一个规范的法律概念,实际上它具有预付款的性质,是当事人的一种支付手段,并不具备担保性质。若购房者不履行合同义务,就不能要回订金;若开发商不履行义务,也不需要双倍返还订金,但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。定金是一...
海口加强楼市预售资金监管:所有房款存入监管账户
答:
第二十条
规定
,“施工单位、监理单位提供虚假证明或采取其他方式协助开发企业违规支取预售资金的,由市县住房城乡
建设
主管
部门
依法对相关责任单位和责任人予以处理,并记录企业和个人不良行为,向社会公示”。记者了解到,该通知自发布之日起施行,有效期3年。
房屋交易中定金与
订金有
何区别?
答:
3.订金并非一个规范的法律概念,实际上它具有预付款的性质,是当事人的一种支付手段,并不具备担保性质
。“订金”的效力取决于双方当事人的约定。4.双方当事人如果没有约定,“订金”的性质主要是预付款,家具销售者违约时,应无条件退款;消费者违约时,可以与家具销售者协商解决并要求经营者退款。如...
东莞今日起正式实行“购房两天无理由退定”
答:
记者了解到,目前加入联盟的房企有50家,共185个楼盘,其中万科、碧桂园、保利、中海、海德、光大等知名品牌房企均已加入了诚信联盟,这些企业将使用统一的《认购书》范本,在企业开发楼盘买房可以实现“两天无理由退定”。东莞市
住建局
表示,目前《认购书》范本采取的是开发商自愿使用的方式。对自愿使用该...
购房退定金找什么
部门
答:
房管局。房管局是人民政府组成
部门
。负责公房的管理、修缮改造和房租收缴的机构。对于退购房定金的问题可以给你提供解决方案。商品房交易中的定金,是指当事人在合同订立前或支付房款前,由购房者向开发商支付一定数额的金钱。根据相关
规定
,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。
第一次买房子,买房定金一般交多少?
答:
⑧交税 收房后,需要到地税局办理交税业务。一般来说,商品房需要缴纳契税和住宅专项维修基金,然后缴纳物业费、取暖费、停车位等费用。⑨办理房本 贷款买房,购房者只需把准备材料交给开发商即可,一般情况下,房本自入住之日起180天(现房)-270天(期房)发放。贷款买房的注意事项 ①个人征信记录良好...
订金
不给退找什么
部门
答:
也就是定金不可退,
订金
是可以退还的。特别提示:并不是所有的“定金”都不能退还。我国《商品房销售管理办法》第22条
规定
:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此,如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了“定金”,那么无论双方是否约定“定金”...
卖家退还定金找什么
部门
视频时间 00:00
购房五证不全能退定金不
答:
定金可以退。根据《城市房地产开发经营管理条例》有关
规定
,未取得商品房预售许可证的,擅自预售商品房的,由县级以上人民政府房地产开发主管
部门
责令停止违法行为,没收违法所得,可以并处已收取的预付款1%以下的罚款。《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》中明确规定,未取得...
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