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住宅项目规范
住宅项目规范
2022何时实施
答:
住宅项目规范
2022是指GB 50352-2021《住宅设计标准》。该标准已于2022年1月1日正式实施,针对住宅建设提出了更严格、更具可操作性的规范和要求。《住宅设计标准》是中国建筑行业中非常重要的一个标准性文件,也是指导住宅建设的重要依据。随着人们对住宅品质要求的提高,原有的住宅建设标准已经无法满足现代...
《
住宅项目规范
》起草完成,未见“以套内使用面积进行交易”
答:
不过,“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”的表述只在首份公开征求意见的《
住宅项目规范
》中出现。2019年9月10日,在对反馈意见和修改建议进行认真研究分析和处理后,住建部办公厅曾第二次发布关于征求《住宅项目规范》等住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范意见的函。澎湃新闻翻阅第二次发布的《住...
层高≥3米,2层+要有电梯,
住宅项目
新规来了
答:
最新版的
住宅项目规范
要求,入户层为二层及二层以上的住宅建筑,每单元应至少设置1台电梯。入户层为四层及四层以上,每单元至少设置1台可容纳担架的电梯。入户层为十二层及以上的住宅建筑,将每单元应至少设施2台电梯,且其中至少应有1台为可容纳担架的电梯,至少应有1台为消防电梯。新建住宅两层以上...
房子层高最低标准是多少
答:
根据住建部最新发布的《
住宅项目规范
》,新建住宅建筑的层高不应低于3米,卧室、起居室的室内净高不应低于2.4米,局部净高不应低于2.1米,并且局部低于2.5米的面积不能超过室内面积的三分之一。买房注意事项1、对开发商的发售权利进行审查。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证许可证...
《
住宅项目规范
》第三次征求意见,住宅标准将有哪些新变化
答:
继2019年2月首次征求意见之后,近日,《
住宅项目规范
(征求意见稿)》第三次向社会公开征求意见。居住生活关系到每一户家庭的安居乐业,征求意见稿中涉及基本规定、居住环境、建筑空间、结构安全、室内环境、建筑设备等多个方面,一些标准较现行标准有所提升,回应了广大居民对美好居住生活的更高需求。比如,...
《
住宅项目规范
》新版未提套内面积交易
答:
通知显示,根据住建部工程建设标准编制工作计划,《
住宅项目规范
》已起草完成,在前期多次征求意见基础上修改完善并经专家审查通过。本版《住宅项目规范》最引人关注的,还是其中并未提出要求“以套内使用面积进行交易”的条文。这使得前段时间,因为“两会”的缘故,讨论得沸沸扬扬的“取消公摊面积”的话题,...
住宅项目规范
何时实施
答:
2023年3月1日。根据住房和城乡建设部公告显示,批准《民用建筑通用规范》为国家标准,
住宅项目规范
自2023年3月1日起实施,必须严格遵守。
住宅
设计
规范
有什么意思
答:
一、总则为保障城市居民基本的住房条件,提高城市
住宅
功能质量,使住宅设计符合适用、安全、卫生、经济等要求,制定本
规范
。本规范适用于全国城市新建、扩建的住宅设计。住宅按层数划分如下:一、低层住宅为一层至三层;二、多层住宅为四层至六层;三、中高层住宅为七层至九层;四、高层住宅为十层及以上。住宅设计必须执行...
房屋
建筑验收
规范
有哪些?
答:
经验收检查能够满足连续生产要求。(4)环境保护设施、劳动安全卫生设施和消防设施、节能降耗设施,已按设计要求与主体工程同时建成使用。(5)生产性投资
项目
如工业项目的土建工程、安装工程、人防工程、管道工程、通讯工程等工程的施工和竣工验收,必须按照国家和行业施工质量验收
规范
执行。
住宅
分户验收内容有哪些以及验收
规范
答:
住宅
工程质量分户验收内容及要求验收
项目
:楼地面、墙面、天棚面层验收内容:楼地面空鼓、裂缝、起砂;墙面、天棚空鼓裂缝、脱层和爆灰检查方法:小锤轻击和观察检查,可击范围内轻击点间距不得超过40cm验收标准:楼地面空鼓面积不得超过400cm2,不得出现裂缝和起砂。墙面、天棚无空鼓、脱层;距检查面1M...
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层高超高规定标准
《民用建筑通用规范》
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黑龙江住宅建筑层高不低于3米