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住宅房有50年产权的吗
有50年产权的
纯
住宅吗
答:
没有
,因为50年产权房的土地性质是综合用地或者工业用地,用水、用电都会按照商业标准收取,而且一般都不会接入天燃气,所以最多只能是商住两用,不可能是纯住宅,相比普通住宅,首付比例、税收等方面的费用都会更高,所以购买前必须注意。二、购买50年产权的房子要注意什么 1、购买50年产权的房子,实际能...
50年产权的房子
是
住宅吗
答:
1、50年产权的房子是住宅
。2、50年产权房子属于商住两用房,不仅可以办公还可以居住,属于住宅,但同时还融入了写字楼诸多硬件设施,特别是网络功能非常发达,使居住者在居住的同时,还可以从事商业活动。3、50年产权的房子可以上市交易买卖,不过50年产权的房子所在土地是商业用地,而不是居住用地,因此房...
住宅50年产权
和70年产权有什么区别?
答:
住宅
50年产权和70年产权的区别主要有:土地类型不同、价格情况不同、落户政策不同等,对于
50年产权的
一般是属于建筑或者综合用地,而70年产权一般是属于住宅用地,具体情况下可以根据不同土地使用情况而定。 一、 住宅50年产权和70年产权有什么区别?1、土地性质不同 在土地性质上,这三类产权
的房子
就...
住宅有50年产权的吗
答:
住宅也是会有50年产权的
,一般综合用地就是50年产权的,建在综合用地上的住宅就是50年产权住宅。不过50年产权住宅和70年产权住宅是有一定差异的,尤其是在产权续期方面,70年产权要有很大的优势。50年产权的房子和70年产权的房子有什么区别1、土地性质不同无论是50年产权还是70年产权,其本质区别并不...
房屋产权
分别有几
年的
?
住宅产权50年
和70年有什么区别?
答:
不同点一、土地性质不同 50年产权房子和70年产权房子的土地使用权不同
,50年产权房子一般是工业建筑用地、综合类用户,属于一种商业性质的房子,而70年产权的房子主要就是居民住宅用地。不同点二、购买价格不同 一般来说,70年产权房子的价格最贵,其次就是50年产权房子,因为两者土地的性质不同,开放...
50年产权的住宅
能买吗
答:
50年产权的住宅
并不是小
产权房
,而是市场上和商品房一样能够自行交易的住宅。只要是“五证二书”具备的住宅,都是能买卖的。只是
房子
所在土地是商业等性质,并不是居住用地,因此产权只有50年。这种商业用地属性的住宅,通常来讲,水电费计费标准是商业规范,比居民标准更加贵,它大部分被购房者叫做“商...
50年产权
到期后
房子
一般是归谁呢
答:
50年产权到期后房子归业主。因为“50年产权房”确切地说应该是“50年土地使用年限房”,年限不是
房子的
产权年限,而是土地使用权的年限。
房屋的
产权永远是业主的,而土地是国家的,业主只有使用权。50年和70年产权有何差别 差别1:贷款条件不同 购买
50年产权的房屋
,大多不能申请公积金贷款。另50年产权...
为什么一个小区
有50年产权
和70年的
答:
1.根据国家住房相关规定,普通
住宅的
使用产权为70年,公寓和商业用
房的
使用权限为50年。2.无论
房子的
使用产权是50年还是70年,
房屋的
使用年限都是从开发商与国土和
房产
部门实际签定《土地使用权出让合同》的那一年开始计算的,因此购房人实际上是享受不到70年和50年的使用权的。3.
50年的产权
和70年的...
50年产权
但性质为
住宅
答:
该情况的原因有历史原因、土地性质变更。1、历史原因:在过去的土地出让和规划中,存在一些
50年产权的住宅
用地。这些土地在出让时已经规定了土地使用年限为50年,因此
房屋产权
年限也相应为50年。2、土地性质变更:在某些情况下,土地性质会发生变化。例如,一块土地原本是工业用地,后来经过规划调整,变成了...
为什么
有50年产权住宅
答:
有50年产权住宅的
因为是属于综合性质用地即商业性住宅,
房屋
所在土地为商业用地,而不是居住用地,所以产权只有50年,还有可能是因为有的小区开发商买地的土地使用权已经使用20年,还剩50年。50年产权
房的
优点1、地段好:这类项目往往处在较好的位置,地段稀缺。周边居住氛围成熟,交通便利。一方面,有的...
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