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住宅建筑交房标准
商品
房交付
使用条件法律规定
答:
具体而言,商品
房交付
前,开发商应当办理相关的
房屋
权属手续、
建筑
工程质量验收及交付使用等手续。此外,商品房应当符合相关的安全
标准
、消防标准、环保标准等要求。如果开发商未按照规定条件交付房屋,购房人可以要求返还已付房款...
国家规定开发商
交房标准
答:
完成建设工程设计和合同约定的各项内容
;
2、有完整的技术档案和施工管理资料;3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告
;4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;...
开发商交付
房屋
时需要具备哪些条件
答:
1、开发商必须已经取得《建筑工程竣工备案表》,这是国家强制要求的
。不管购房者和开发商在买房合同中是否约定将开发商取得《建筑工程竣工备案表》作为交房条件,开发商交房时都应提供。2、开发商交付房屋必须提供“两书”,分...
商品房
交房标准
包括什么
答:
2、工程质量符合国家安全规定的标准,如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等
。3、符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容;有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料。4、有建筑材料、设备、购配件...
房屋交付
条件
标准
答:
1.三书是指《
住宅
质量保证书》、《
建筑
工程质量认定书》、《住宅使用说明书》。2.一证是指《房地产开发建设项目竣I综合验收合格证》。3.一表是指《竣工验收备案表》
房屋交付
的
标准
一般是指交付的房屋符合购房协议中规定的...
小区
交房标准
有哪些
答:
2、对
房屋
面积进行检测,核对房屋面积与销售面积是否有误差。3、检验房屋质量,如墙面是否有裂缝、天花板是否渗水等,若存在质量问题,需与开发商及时协商解决问题。新房
交房
条件有哪些1、开发商应当提供《
建筑
工程竣工备案表》、...
商品房国家规定的
交房标准
有哪些?房子达到什么标准才能交房?
答:
1.商品房国家
交房标准
之楼层空间高度标准。
住宅
层高不应高于2.80m;卧室、起居室的净高不应低于2.40m,其局部净高不应低于2m;利用坡屋顶内空间作卧室时,其一半面积的净高不应低于2.10m,其余部分最低处高度不宜低于1....
国家商品房
交房标准
注意事项有哪些?
答:
国家商品房
交房标准
住宅
应满足下列条件,方可交付用户使用:由建设单位组织设计、施工、工程监理等有关单位进行工程竣工验收,确认合格;取得当地规划、消防、人防等有关部门的认可文件或准许使用文件;在当地建设行政主管部门进行...
关于
交房
的国家规定
答:
法律分析:对于商品
房交付标准
的主流观点有如下几种:1、以通过竣工综合验收为准;2、以通过“五方验收”为准;3、以取得竣工验收单项备案为准;4、以取得初始登记的权属证书为准。实际司法判例中判决的依据更多,会综合合同...
国家规定毛坯房
交房标准
答:
毛坯房屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。3、毛坯房
交房标准
有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的
建筑
要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。4、其毛坯房全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计...
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