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住宅区物业管理条例
苏州市
住宅区物业管理条例
第二章 业主和业主委员会
答:
苏州市
住宅区
的
物业管理条例
详细规定了业主在活动中的权利和义务。业主在物业管理中享有的权利包括接受物业服务,选举和被选举为业主委员会委员,参与业主大会决策,监督物业使用和资金管理,以及维护公共利益等。他们需要遵守临时管理规约和物业管理规定,按时支付物业费用和专项维修资金,不得损害公共利益。物业...
湖南省城市
住宅区物业管理条例
第一章 总则
答:
为确保城市
住宅区
的有序管理,保护业主和物业企业的合法权益,以及营造安全、洁净、文明、舒适的居住环境,依据国家法律和法规,结合湖南省实际情况,特制定本
条例
。本条例适用于本省城市规划区域内集中居住区的
物业管理
及其相关活动。所谓的物业管理,是指物业管理企业接受业主的委托,根据合同约定,负责对物业...
宁波市
住宅小区物业管理条例
实施意见物业管理用房的配置
答:
1.
住宅区物业管理
用房配置:办公用房按总建筑面积3‰配置,经营用房4‰。非
住宅物业
则以3‰的比例配置办公用房。门卫房和设施设备房不能计入物业管理用房。如果会所有物业管理用房需求,应明确会所性质的用房不可抵扣,且需在扩初设计中注明毗连情况。2. 物业管理办公用房需达到50平方米以上,专用...
厦门市
住宅区物业管理条例
第三章 物业管理服务
答:
厦门市
住宅区物业管理条例
的第三章规定了物业管理服务的详细内容。首先,物业管理企业必须具备国家认可的资质,并在许可范围内提供服务,可通过招标方式由业主委员会选聘(第十四条)。选聘的企业需与业主委员会签订物业管理委托合同,合同需在签订后三十日内向市建设行政主管部门备案(第十五条)。物业管理企...
湖南省城市
住宅区物业管理条例
第二章 业主组织
答:
湖南省城市
住宅区物业管理条例
第二章规定了业主组织的设立与职责。县级以上人民政府房地产行政管理部门与有关单位依据设施共用情况划分物业管理区域。区域内业主共同组成业主大会,如人数众多,可推选业主代表组成业主代表大会,二者合称为业主会,业主会选举产生业主委员会作为其办事机构。业主会在物业管理中扮演...
黑龙江省
住宅物业管理条例
答:
物业管理应当遵循业主自治、专业服务、依法管理的原则。《黑龙江省
住宅物业管理条例
》第十条规定:业主在物业管理活动中享有以下权利:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则...
宁波市
住宅小区物业管理条例
(2001修正)
答:
本
条例
所称住用人,是指住宅小区内住宅和非住宅房屋的承租人和实际使用物业的其他人。第四条
住宅小区物业管理
实行业主、住用人自治管理与物业管理公司专业管理服务相结合的原则。第五条 宁波市房地产管理局是本市住宅小区物业管理的主管部门。各区房地产管理部门主管本辖区内住宅小区物业管理工作。城市...
厦门市
住宅区物业管理条例
第四章 物业的前期管理与移交
答:
厦门市
住宅区物业管理条例
的第四章详细规定了物业的前期管理和移交过程。在开发建设项目阶段,物业管理的必要条件应在方案设计和设备安装阶段得到保障,包括物业管理用房、安全设施以及有利于物业管理服务的设施。明确规定,开发建设单位不得将房屋的共用部分、设备或公共设施的所有权、使用权单独转让,确保业主...
包头市
住宅区物业管理条例
第二章 业主管理权
答:
包头市
住宅区物业管理条例
的第二章详细阐述了业主在物业管理中的权利和义务。首先,第六条指出,业主依法享有对物业共有部分和共同事务进行管理的权利,包括参加业主大会、选举业主委员会、表决公约和章程、监督管理工作等,同时也有相应的义务,如执行决议、遵守公约和规定、按时缴费等。第七条强调,业主...
湖南省城市
住宅区物业管理条例
第三章 物业管理企业
答:
湖南省城市
住宅区
的
物业管理条例
中,第三章专门规定了物业管理企业的职责与权利。第十一条规定,物业管理企业自营业执照领取之日起三十日内,需将营业执照复印件及企业章程提交至企业所在地县级人民政府房地产行政管理部门进行备案,确保管理的合法性。第十二条明确了物业管理企业的权利,他们有权根据法律法规...
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