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传统租赁和经营租赁
经营租赁
的概念包括哪些内容?
答:
据我们所知融资租赁又称现代租赁(Modem Leasing),是指出租人根据承租人对租赁物件和供货人的选择,向供货人购买租赁物件,提供给承租人使用,承租人支付租金。租赁期限结束后,一般由承租人以象征性的名义价格购买租赁物件,租赁物件的所有权由出租人转移到承租人。融资
租赁和传统租赁
一个本质的区别就是...
传统出租
房是什么意思
答:
在中国,传统的出租房通常是指私人房屋用于出租给租户居住。这种形式的出租房通常由业主自行出租,或者委托中介公司
经营租赁
。
传统出租
房的房源种类比较丰富,可以是住宅、商铺、办公室等,租金价格也相对比较灵活,一般租期较长。传统出租房的优点在于价格相对较为便宜,同时可以根据市场需求和个人情况选择合适...
经营租赁
是什么意思
答:
经营租赁
是由租赁公司向承租单位在短期内提供设备,并提供维修、保养等的一种服务性业务,又称服务性租赁。租赁是指在约定的期间内,
出租
人将资产使用权让与承租人以获取租金的协议。经营租赁是为满足承租人临时或季节性使用资产的需要而安排的“不完全支付”式租赁,它是一种纯粹的、
传统
意义上的租赁。...
如何理解
经营租赁
答:
可见:
经营租赁
是会计上的概念,是相对与融资租赁而言的,非融资租赁即经营租赁。 二、在我国,法律法规中并没有经营租赁概念,但有“租赁”和“融资租赁”之分 《合同法》中,有第13章的“租赁合同”以及第14章的“融资租赁合同”,这两者是并列关系,前者就是相对于融资租赁的其他租赁。 《合同法》第212条规定:“...
表外融资的四种方式
视频时间 00:45
经营租赁和
融资租赁的主要区别是什么?
答:
1、作用不同 融资租赁行为能使企业缩短项目的建设期限,有效规避市场风险,同时,避免企业因资金不足而放过稍纵即逝市场机会。
经营租赁
行为能使企业有选择地租赁企业急用但并不想拥有的资产。特别是工艺水平高、升级换代快的设备更适合经营租赁。2、两者判断方法不同 融资租赁其实质就是转移了与资产所有权...
融资
租赁和经营租赁
的区别?请举例说一下
答:
融资
租赁和经营租赁
的区别:可以这样理解融资租入:其租入目的是为拥有该固定资产,只是由于价值太高而采用了这种分期付款的方式。因此在核算上,尽管企业还没有取得其所有权,也仍然将其列为企业资产进行核算和管理。支付的租赁费计入了固定资产的价值。至于说到经营租入固定资产,其租入目的仅仅是为了...
新《
租赁
准则》-使用权资产科目的实操运用(一)
答:
在新租赁准则下,承租人必须对大部分租赁合同进行重新评估,确认使用权资产和相应的租赁负债,以此反映分期付款购买使用权的本质。这要求所有者从
传统
的融资
租赁与经营租赁
区分中解脱,对短期租赁(小于12个月,不含购买选择权)和低价值资产租赁(全新资产价值较低)则提供了简化处理的选项。关键会计科目 使...
什么是融资
租赁
答:
1、融资
租赁与经营租赁
(
传统租赁
)刚刚上面我们提到《合同法》、商务部、银监会对融资租赁的定义,其实《企业会计准则第21号--租赁》对融资租赁已有很明确的界定:第五条 融资租赁,是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移,也可能不转移。第六条 符合下列一项或数项标准的,...
融资
租赁与经营租赁
是以何为基础的分类?这样的分类意义何在?二者的区...
答:
同理,也没有
经营租赁
的定义。但税收方式上还是有所区分。分为对融资租赁的征管方式和对经营租赁的征管方式。他们认为的经营租赁,实际上就是没有融资性质的
传统出租
服务。同样要注意的是:就像会计处理分类一样,税务的分类主要是征管方式的分类,不是法律或交易的分类。
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