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以划拨方式取得的土地使用权
下列关于
以划拨方式取得的
建设用地
使用权
的说法中,正确的是( )。A...
答:
选项A,以划拔方式取得的土地使用权,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制;选项B,划拔土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用(如城市的存量土地或集体土地)和无偿取得(如国有的荒山、沙漠、滩涂等)两种形式;选项D,除法律、法规另有规定外,
以划拨方式取得的土地使用权
,未经许...
以划拨方式取得土地使用权
,经批准转让房地产时应补交的契税,以转让房产...
答:
【答案】:× 本题考核契税的计税依据。
以划拨方式取得土地使用权
,经批准转让房地产时应补交的契税,以补交的土地使用权出让费用或土地收益作为计税依据。
转让
以划拨方式取得土地使用权
的房地产,应当取得( )的批准。A.建设单 ...
答:
【答案】:C 本题考核的知识点为
以划拨方式取得土地使用权
的房地产转让。转让以划拨方式取得土地使用权的房地产,应当取得人民政府的批准,或符合人民政府规定可以转让房地产的制度和政策。
以划拨方式取得的土地使用权
年限
答:
法律分析:在一般情形下,
划拨土地使用权
没有年限限制。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,
土地使用权划拨
,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法...
划拨土地使用权
能买卖吗
答:
法律分析:划拨土地使用权不可以买卖,但是可以转让,
以划拨方式取得的土地使用权
未经有批准权的人民政府批准,不得转让。法律依据:《城市房地产管理法》 第三十九条 以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方...
划拨土地的使用权
和出让土地的使用权有什么区别
答:
法律分析:国有
土地划拨
是指经县级以上人民政府的批准,将土地无偿或者交纳补偿费后交给使用人使用的行不,而出让上指使用人向国家交纳出让金后取得
土地使用权
。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第五十四条 建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用
方式取得
;但是,下列建设用地,经县级以上人民...
转让
以划拨方式取得的
国有
土地使用权
的,其土地收益应上缴国家,是否正确...
答:
【正确】本题考查的是建设用地使用权划拨的管理。
划拨土地
的转让有两种规定:一是报有批准权的人民政府审批准予转让的,应当由受让方办理
土地使用权
出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金;二是可不办理出让手续,但转让方应将所获得的收益中
的土地
收益上缴国家。
划拨土地的
房子能改出让吗
答:
可以转让,但应符合我国法律的规定,其中规定了
以划拨方式取得的土地使用权
在转让房地产开发项目时应具备的条件。对于以划拨方式取得土地使用权的房地产项目,要转让的前提是必须经有批准权的人民政府审批。经审查除不允许转让外,对准予转让的有两种处理方式:第一种是由受让方先补办土地使用权出让手续,并...
土地使用
证
划拨
是什么意思
答:
法律分析:土地使用权
划拨
,主要指的是县级以上的人民政府依法批准,在土地使用人缴纳补偿金或者安置费等之后,将该土地交给其使用,或将国有
的土地使用权
无偿交给土地使用人使用的一种行为。通过划拨的形式,所得的土地使用权,除了行政法规或者法律另有规定以外,一般是没有任何的使用时间的限制,但是土地...
在评估
土地使用权
是
以划拨方式取得的
房地产作为抵押价值时,不应包含土...
答:
【正确】【正确答案】:Y 【答案解析】:评估建设用地
使用权
是
以划拨方式取得的
房地产的抵押价值的,该房地产的抵押价值不应包含划拨的建设用地使用权变为出让的建设用地使用权应缴纳的出让金等费用。参见教材P159。【该题针对“合法原则”知识点进行考核】
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