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他项权证时间到期如何处理
房屋
他项权证到期后怎么
办?
答:
房屋他项权证到期后是可以到有关部门来进行一个续期办理的
,如果这个房屋存在着抵押的状况的话,那么抵押的有效期如果已经届满的话,那么抵押权仍然是有效的,因为在这种状况之下,即使是已经到期了,但是它并不影响到抵押权发生效力。 一、房屋他项权证到期后怎么办?房屋他项权证到期后是可以到有关部门...
房屋
他项权证过期怎么
办?
答:
担保合同是从合同,
他项权利证到期应重新签订主合同或延长主合同到期时间,方能使他项权继续有效
。否则就必须在他项权利有效期内提起诉讼,不然就会丧失对抵押物的优先受偿权。
1、先注销上笔他项权证
,再重新申请办理新的他项权;2、直接去房屋行政主管部门办理他项权利的续期延展手续。这两种方法要看...
土地
他项权证到期后怎么
办有效吗?
答:
他项权证过期三年的法律后果是会被抵押权人直接拍卖掉抵押物
,而且抵押权人不会在他项权证已经过期三年内的情况下才行使抵押权,如果债权行主债权到期未受清偿,无论登记的抵押期间是否过期,债权行都可行使抵押权,直至主债权诉讼时效结束后的两年内。房屋他项权证是房屋所有人在房屋物权上基于债权而设定...
房屋
他项权证
过了有效期的后果是什么
答:
担保合同是从合同,
他项权利证到期应重新签订主合同或延长主合同到期时间,方能使他项权继续有效
。否则就必须在他项权利有效期内提起诉讼,不然就会丧失对抵押物的优先受偿权。二、房屋他项权证办理流程是什么?购房户在开发公司购买了新房,并办理了按揭贷款,现在房产证办理下来需要转现房抵押。以预购商...
房屋
他项权证到期
后是不是就无效了?
答:
尽可能选择保值性强:当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间
,应及时要求抵押人提供其他追加抵押物或提供其他类型的担保,采取土地最高额抵押方式。二、办理他项权证抵押贷款申请程序是什么?1、申请人持房产证、身份证以及借贷合同等有关材料,到办证大厅受理窗口申请办理,经办人在审核资料无误后,...
土地
他项权证到期
后延期应该
如何
办理
答:
接受抵押的人是抵押权人,提供土地抵押的人,是抵押人。如果土地
他项权证到期
了,是可以继续申请延期的,延期的
时候
当事人需要向相关部门提供抵押物品,抵押的物品必须是有价值的,相关部门就可以开始审理申请书,申请合法就可以继续办理延期。当事人办理好土地他项权证后就可以继续使用权力了。
房产
他项权证到期
后
如何处理
答:
他项权证到期
后可以办理延期手续。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他...
他项权证到期
后不解除
答:
为了避免上述问题的发生,相关当事人应当在
他项权证到期
后及时办理解除手续。解除途径通常包括与对方协商解除、通过法院诉讼解除等。在协商解除时,双方应当明确解除的条件、方式和
时间
等;在诉讼解除时,需要向法院提交相关证据,证明他项权利已经到期或者存在其他应当解除的情形。四、防范法律风险的建议 为了...
土地
他项权证到期
后是否有效?
答:
1、土地
他项权证到期
后不一定有效,房屋他项权证的“有效期”实际上是债务清偿期,
时间
长短是依债务期限而定。债务人逾期未清偿债务的,他项权利人就可以行使抵押权了。2、一般来说在做他项权利登记时,上面就会载明期限日期,这个期限即为房屋他项权证的有效期,也就是债务人履行债务的期限。《房屋他...
他项权证
书
到期
后抵押权是否失效?
答:
未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。综上所述,房屋
他项权证
普通存在于房屋抵押、房屋按揭中。他项权证主要是给银行的,借款人不能持有,银行拿着这个证就可以在对方无力偿还贷款的
时候
对房产进行
处置
。
他权证
书
到期
后抵押权并没有失效,失去了向法院的主张权利。
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