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产权预告登记好法院会封吗
法院
可否将办理
预告登记
的房屋查封,作为执行对象
答:
作为被执行对象,法院可以将办理预告登记的房屋查封
。如果被申请执行人只有一套房子,法院只能查封,不能拍卖。在预告登记的有效期内,因预告登记赋予的相关属性,法院对经预告登记的请求权予以查封,从而限制预告登记权人的转让等处分行为,是可以的。法律分析根据相关法律条例规定,查封并不基于物权,将被执...
预告登记
的房子
法院
可以查封吗
答:
已经预告登记了的房子可以查封
。在预告登记的有效期内,因预告登记赋予的排他属性,法院对经预告登记的请求权予以查封,从而限制预告登记权人的转让等处分行为,就可以。根据相关规定,当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。一、预...
通过
预告登记
可以查封原
产权
人的产权证吗
答:
已办理预告登记一般不可以查封原产权人的产权证
。预告登记将债权通过登记的方式记载下来并予以公示转化为准物权,具有排他性的法律效力。已办理预告登记的房产未经预告登记的权利人同意,查封、处分该房产不发生物权效力。【法律依据】《民法典》第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物...
法院
预查封房产的规定
答:
法律分析:被执行人拟购买并办理
预告登记
的房屋被
法院
预查封后,房屋出卖人依法解除买卖合同的,可以申请排除对该房屋的执行。律师提示,该裁判规则存在适用的前提条件。就本案而言,法院审查了房屋出卖人解除合同的可能理由,以及其解除合同时是否知晓存在预查封。这表明“防止恶意转移财产”仍然是重要的衡量...
预告登记
是否可阻却
法院
查封
答:
法律主观:一、已查封状态可以
预告登记吗
不可以,房屋在查封状态下是不可以做预告登记的。作为被执行的对象,
法院
是可以将预告登记的房屋进行查封的。如果被申请执行人只有一套房子,法院只能查封,不能拍卖。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养...
预告登记
是否可阻却
法院
查封
答:
法律分析:
预告登记
并不具有阻却人民
法院
强制执行的效力。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十二条 公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;(三)在身边...
预告登记
三个月后就没有用吗
答:
法律分析:不是。
预告登记
可以杜绝一房二卖,私下挂失、补办
产权
证,私下以房屋作抵押,但是不能杜绝因触犯法律,
法院
前来查封。之前为他人做担保人,突然要承担经济赔偿,业主无法承担,法院前来查封。民法规定:债权人因无力承担所欠债务,法院有权查封和拍卖该财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》 ...
预告登记
可以查封吗
答:
法律主观:一、
预告登记
可以延期吗房屋预告登记是不能延期的,预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。《中华人民共和国民法典》第二百二十一条规定,当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构...
什么是
预
查封,哪些房屋可以进行预查封
答:
预查封,是指对尚未在
登记
机构进行物权登记但又履行了一定的批准或者备案等预登记手续、被执行人享有未公示或者物权期待权的房地产所采取的控制性措施,即由
法院
制发预查封裁定书和协助执行通知书,由国土资源、房地产管理部门办理预查封登记手续。可以进行预查封的房屋种类:1.已办理了商品房预售许可证且...
已预售的商品房可否查封
答:
因此,预售合同登记备案并不等同于
预告登记
。二、
法院
的查封是否正确根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条的规定:被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人,第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产,但尚未办理
产权
过户登记手续的,人民法院...
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