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产权车位可以转让非业主吗
小区
产权车位可以
卖给
非业主吗
答:
小区产权车位可以卖给非业主
,并没有相关的规定禁止把车位卖给外人。但是有规定小区的车位要满足小区业主的需求,所以只有在本小区车位够用的情况下才能把车位卖给非业主。小区车位买卖需要什么手续1、业主在购买车位的过程中,需要提供以下的资料及款项:购房合同原件以及复印件;房地产产权证原件及复印件;购房...
车位能
卖给非小区
业主吗
答:
车位可以卖给非业主
,并没有相关的规定禁止把车位卖给外人。但是有规定小区的车位要满足小区业主的需求,所以只有在本小区车位够用的情况下才能把车位卖给非业主。法律分析停车位有空余的,可以临时出租给物业管理区域外的单位和个人。”而没有对共用设施和共用部位的权属等问题作出规定。同时,目前物业部分在...
小区
车位
是否
可以
卖给
非业主
答:
小区车位可以卖给非业主
,但是限制条件。规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要,此外,才可以将车位车库处分给非业主。只要开发商已经按照规划确定的车位、车库与专有部分的比例将车位、车库;以出售、附赠或者出租等方式处分给业主的,就认为其已经首先满足业主的需要了,其余的车位、车库就可以...
开发商
可以
把
车位
卖给
不是业主
的人吗
答:
法律分析:按道理是不可以的(也要看协议
,如购房合同中的补充协议),虽然产权车位的产权在未售卖时属于开发商,但也属于小区业主的共有资源,如果售卖给非业主,是侵权行为。如果存在这种情况,可以先收集开发商售卖车位给非业主的证据,再向当地住建主管部门投诉。法律依据:《物业管理条例》第六十二条 ...
开发商
可以
将
车位
卖给
非业主吗
答:
开发商必须申明该小区里的地下车位的产权属于单独转让
,不随房子一起卖。如果没有类似的文字说明,地下车位也应当归业主按份共有,其收益也应归业主。提示:可以由小区业委会委托物业公司收取,收益扣除必要的管理成本后归入小区维修资金。3、地下车位(库)重复卖很多开发商在卖房子的同时也在卖地下车位(...
小区
车位可以
卖给小区以外的人吗
答:
小区
车位可以
卖给小区以外的人。法律并没有相关的规定禁止把车位卖给小区以外的人。但是有规定小区的车位要满足小区
业主
的需求,所以只有在本小区车位够用的情况下才能把车位卖给小区以外的人。车位车库权属四规则第一、建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库,开发商有权
出售
、附赠或者出租,业主购买后可...
小区
车位能
卖给
非业主吗
?
答:
小区
车位能否
卖给业主或者
非业主
。具体说明如下:《民法典》第二百七十五条规定“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过
出售
、附赠或者出租等方式约定”;实际执行中,住宅小区应注意下列具体问题:1、向业主个人出售、附赠或长期出租共有车位使用权不合法 按照国家规定,开发建设住宅...
小区
车位
卖给
非业主
合法吗?
答:
开发商
出售
住宅小区
车位
使用权,不合法;卖给
非业主
,也不合法。依据如下:1、住宅配套设置居民汽车
停车位
、车库计入住宅成本。《城市房地产管理法》第二十七条规定“房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范”;按照强制性国家标准《城市居住区规划设计规范》8.0.6项和《住宅建筑规范》4...
小区车位只能卖给
业主吗
小区
车位可以
对外
出售吗
答:
第一种情况
车位
的所有权和收益权均属于
产权
人,尚未出售的停车位收益应属于开发公司。第二种情况中,由于停车位权益归全体
业主
共同共有,开发公司无权擅自
出售停车位
的长期使用权。停车位的收益,应由物管公司收取并用于补充维修基金、物管等费用,以表明其业主群体的共同共有性质。其次,要明确住宅小区停车...
车位可以
过户给别人吗
答:
4、一般情况,车位分
产权车位
和使用车位,产权车位则按照上述缴纳相关税费;非产权车位和房子是捆绑的,房子过户后,按地下室的方式更名即可。另:小区车位只能过户给小区内的
业主
,不
可以
单独卖给其他非小区业主。法律依据:《物业管理条例》第三十六条 物业服务企业承接物业时,应当与业主委员会办理物业验收...
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