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产权公寓能买吗
四十年
产权公寓
敢
买吗
答:
四十年产权的公寓不属于违章建筑,
是可以购买的
,但这里提到的产权指的不是房子的使用年限,而是土地的使用年限,也就是说四十年产权公寓的土地使用证上写明的使用时间为四十年,这类公寓大多为商业用地,水电费也是按商业标准进行收取,因此大家在购买前需考虑清楚。二、购买四十年产权的房子有哪些风险 1...
40年
产权公寓
的优缺点
答:
1.付款方式:买十年产权的公寓最低付清首付的百分之四十,甚至还有一些需要支付全款,所以需要投资的资金会比较多一些。2.贷款年限:四十年产权的公寓最多只能贷款十年,所以大大的增加了购房者的压力。 3.产权年限:四十年产权的
公寓产权
年限很短。 4.交易流程:如果你买四十年的
产权公寓
需要办理贷款,...
买公寓
当住宅房合适吗
答:
因为商业型的商住两用公寓的
产权
一般只有四十年或者五十年,而一般住宅的产权最多的使用年限是七十年。所以假如是要永久性居住,家里人口数量又会增加的朋友来说,
买公寓
当住宅房是不合适的。但是对于短暂居住的朋友,或者是长期当做住宅房转租出去的话,那么就非常适合买公寓当住宅房使用。二、交易税费 1...
为什么不建议
购买公寓
?
答:
不建议购买公寓的原因如下:1、产权年限短
公寓一般都是建在商业用地或者工业用地上,所以公寓房的产权年限大多为50年或者40年。但是普通商品房的产权年限大多为70年,由此可见公寓房的产权年限比普通住宅的产权年限要短。2、落户成难题 部分公寓是在商业用地上建起来的项目,是商业性质的,不符合落户的...
强烈建议不
买公寓
的四大理由
答:
1、
产权
年限短:
公寓
的产权年限通常只有40年,而普通住宅的产权年限为70年。这意味着在产权期满后,公寓需要重新
购买
或续租,而普通住宅则
可以
继续使用。 2、商业性质限制:公寓通常是商业性质的,这意味着它不能落户、不能入学,也不能享受与普通住宅相同的政策优惠。 3、费用高昂:公寓的物业费、水电费等费用通常比普通...
70年住宅
公寓
房
能买吗
答:
前前房产装修小知识 2023-12-17 · 贡献了超过794个回答 关注 我认为70年住宅
公寓
房是
可以购买
的。首先,70年
产权
的住宅公寓房具有与普通住宅相同的产权年限。其次,70年住宅公寓房通常位于城市中心或繁华地段,交通便利,配套设施完善,生活便利。 抢首赞 评论 分享 举报 为你推荐:...
公寓
房到底值不值得买
答:
缺点1不能落户 公寓房属于商业性质的房产,不能落户,如果外地人打算在大城市安家,那么
购买公寓
是实现不了的,而且城市很多红利政策都无法享受,房主权益得不到全面保障,非常不划算 2生活成本高商业性质的房产,水、电等费用的单价标准要比民用住宅高出很多,而且绝大多数的公寓都是不通燃气的。3居住体验差公寓房容积率...
40年
产权公寓
亏了10万
答:
因为首先大多数40年产权的公寓,不能落户,孩子入学不能享受当地的政策。并且其生活成本又比较高,导致转手难度增大,所以想要卖出去,一般只能亏本出售。再者,就是因为40年
产权公寓
是商业属性,与普通住宅有着完全不同的属性。所以在
购买公寓
的时候,会有很多的限制,例如公寓一般不会允许通燃气,使用的...
70年
产权
的
公寓能买吗
答:
70年产权的
公寓可以买
,而且相比一般的商业公寓要更好一点,因为70年
产权公寓
都是按照住宅的标准进行收费和规划的。但是需要注意的是这样的公寓本质上是算住宅的,会被限购政策限制,比如买了这样的公寓再买房就算是二套房。
买公寓
房的缺点是什么1、土地使用年限短公寓性质的房子和住宅性质的房子对比起来,...
40年
产权
的
公寓能买吗
40年产权房子买后悔了40年产权到期续费标准_百度...
答:
在很多城市,购房者买70年
产权
的住宅受到政策限制,那么40年产权的
公寓能买吗
?1、40年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑,是可以正常购买的。这里所说的产权是指土地使用年限,即土地使用证上载明的40年。一般情况下40年产权为商业、旅游、娱乐用地,这类房屋住户的水电费将按照商业的标准,比...
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