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交钱后验房有问题怎么办
房子在验收后
出现问题
找谁
答:
根据规定,
验房不满意不可以退房
。但是如果在验房过程中,发现房屋质量重大问题,不符合交房标准的,根据相关法律规定,因房屋质量问题影响正常居住使用的,买受人可以请求解除合同和赔偿损失。如果是开发商擅自变更房屋规划,影响房子的整体结构,而开发商没有告知购房人变更的话,购房人有权解除合同且不用支...
先
交钱再验房
去哪投诉
答:
法律分析:向本地房地产管理局投诉
。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当...
...在
交费
而是让我们交费在
验房
房子
有问题
了
怎么办
可以退回物业管理费...
答:
要求业主先交物业服务费才让验房,违反有关规定,要依法维权
;主要依据如下:1、关键是先交费才让验房是否符合国家规定,以及前期物业服务合同、商品房买卖合同,临时管理规约的约定,房子有问题了
不必先要求退回物业管理费
,违规收费依法应当加倍返还。2、按照《民法典》第九百三十九条规定,法律授权建设单位...
开发商让先
交钱后验房
可以投诉吗
答:
如果开发商不让业主先验房的话,
我们就坚决不签字,开发商也就取不到钱,而且超过合同规定的时间开发商还要赔偿业主损失
,所以别害怕,一定要仔仔细细验收完再确定签字。如果开发商五证二书等证件并不齐全,那么业主完全有理由拒绝验收和签字。因此,没有签字前,业主占主动,开发商着急,签过字之后,业主...
新房
验房
要注意什么新房验房不合格
怎么办
答:
3、如果验房过程发现题就要和开发商说,让开发商修补后再签字
。正常的交楼程序是先验房,确定房子没什么问题后交钱,最后签署相关文件。先验房后签文件,让自己占据主动性。4、房屋交接的时间一般都是有规定的,通常会在收房通知书寄出的30天内,买家根据相关规定,在约定的时间内到相关的地点办理收房交接...
买商品房时先
交钱后验房
合理吗?如不合理那个部门管这事?
答:
如果作出“不论标的物品质如何,不经验收而其所有权和风险都转至买受人”的解释,对买受人是极不公平的。“先
验房
、后收房”有利于市场稳定,保证交易安全,实现对经营者的监督。《消费者权益保护法》第十七条规定:“经营者应当听取消费者对其提供的商品或者服务的意见,接受消费者监督”。
拿到入住通知书后该
怎么办
?
验房
时应该注意些什么?
答:
拿到入住通知书后需要
处理
的
问题
:
验房
、
后
办理手续,并应将验房时发现的房屋质量、室内有害气体超标、公摊不公等问题书面呈递给开发商并让其签收,以免留下后患。或者可在收楼文件上注明“室内情况尚不清楚”或“楼房状况未明”等字样。验房时应该注意的地方:第一、详细检查房屋质量,包括墙壁、门窗、...
拿房之前收到开发商入伙通知要求先
交钱
签入伙
再验房
答:
1:先查看合同,最新的商品房买卖合同明确约定,购房者有先
验房
的权利,开发商这样做没有丝毫法律依据。2:向当地住建委投诉,这种行为严重损害消费者权益,违法《消法》。3:折中妥协的办法,可以先
交费
,但在需要签字的文件上注明:房屋未查验,具体状况不明。为后期维权留下证据。
开发商先
交钱后验房
是否违法
答:
开发商由于施工进度延缓和资金压力等诸多
问题
,可能会导致开发商延期交房。对于开发商延期交房可以根据相关的法律规定和双方签订的合同约定选择索赔违约金或解除合同。依照《合同法》的有关规定,出卖人延期交付房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的...
昆明鑫世界精装房质量太差!先
交钱
才能
验房
!拿到钥匙后根本不具备交房条...
答:
具体如何追讨你可以咨询律师意见。在房屋质保期内开发商是有义务去
处理
房屋存在的
问题
的,如果开发商不履行义务,那么你当然有权利对他付诸法律行动。希望我的回答对你有用,一个字一个字的敲出来的,真心希望能帮到你。如果还有这方面的问题不懂的或者有疑问的,你可以百度搜一下“翘楚
验房
”...
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