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交房拿钥匙要哪些手续
新房子
拿钥匙需要什么手续
答:
法律分析:交房需要带手续如下:1、购房合同;2、身份证;3、户口簿
;4、单身当地民政局出具单身证明(已婚结婚证、离婚离婚证或法院判决书)。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当...
交房
时验房流程和注意事项是
什么
答:
4、验收完付款:开发商出具《实测面积测绘报告》
,双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等;5、领取钥匙:业主领取新房钥匙,签署《住宅钥匙收到书》;6、与物业公司的物业关系:与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据;7、办理产权证有关的事项:若...
新房
交房拿钥匙
流程
答:
新房拿钥匙流程一般是确认收房流程、领取收房验房表、综合验收、问题解决方案、验收完付款,最后领取钥匙
,具体如下:1、确认收房流程:开发商和物业核验业主材料,双方确认收房流程。2、领取收房验房表:业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》三份原件,以及《房屋土地测绘技术...
交房需要什么手续
答:
一、新房交房需要哪些手续新房交房需要的手续:
开发商通知交房,验明购房者身份;购房者要求开发商提供住宅质量保证书、住宅使用说明书
;购房者现场验房,检查下房屋是否存在各类问题;签署房屋验收交接表;结算费用,签订协议合同;领取房屋钥匙。二、交房验房要带什么资料收房的时候业主需要带身份证,户口本,...
开发商
交房
业主收房
手续
有
哪些
答:
1、业主携带入住通知书到交房中心办理交房手续,由开发商设立的交房组负责接待办理手续
。2、业主提供入住通知书、购房付款收据、商品房买卖合同,核对总房款(款项核对结清后办理交房手续)。3、
缴纳房屋契税、印花税、他项权证费
(按揭贷款方式缴纳)、测绘费、登记、公共维修基金费用。4、联合验收房屋:销售部...
房子
领钥匙需要什么手续
答:
购房者在本地则到民政局办理。新房如何办理房产证(一)购房者要审查发展商的资格
手续
是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。(二)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记
需要
携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(三)...
新房
交房要
办
哪些手续
答:
购房者在约定时间内如果没有在指定地点办理相关
手续
,则视为开发商已实际将该
房交付
买家使用。2、验收购房者应该及时对房屋工程质量及配套设施进行检验,并做好记载。验收时,购房者要核实相应的商品房房地产权证,以及建设工程质量检验合格单。3、提供相关文件开发商应提供包括《住宅质量保证书》和《住宅...
拆迁安置房
拿钥匙
流程
答:
拆迁安置房
拿钥匙
流程一、回迁房
交房
交钥匙流程有
哪些
1、回迁房交房交钥匙流程如下:(1)凭回迁房建设单位主管部门开具的《上房通知单》开始接待办理;(2)签订物业服务合同、装修管理协议,发送业主手册、管理规约、两书等;(3)签订物业服务合同、装修管理协议,发送业主手册、管理规约、两书等;(4)...
新房要
拿钥匙
了,不知道要注意
些什么
?都走什么程序,房产商应该提供什么...
答:
业主收房就是收房,不要签订一些协议。如果开发商有这方面的要求,那么先给业主
钥匙
,住进后再慢慢协商。 建设部《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》第七条规定:房地产开发企业向用户交付商品住宅时,应当有交付验收
手续
,并由用户对住宅设备、设施的正常运行签字认可。在实践中开发商一般在房屋交付...
收房流程?
答:
如果这些证书没有提供,后期造成的延期
交房
责任是由开发商负责。3、领取钥匙 收房当天开发商会在现场发放新房钥匙,通常最合理的收房流程就是先
拿钥匙
后收房,这样业主在收房可以确保房子没有质量问题后签房屋交付表即可,要注意切忌先收房后拿钥匙,这样对房子质量问题是没有安全保障的。4、房屋检验 拿到...
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