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二手房黑中介套路
买
二手房套路
深,一不小心就被
中介
耍了?
答:
夏女士在深圳湾一号通过中原地产购买了一套房产,成交价为4150万元,并支付了33.2万元
中介
佣金费。后来发现,她的购房价格偏高,实际收款3900万元,中间有250万的差价疑似由中介收取。中原地产回应称,除合法佣金以外并未收取夏女士任何费用。深安房地产代理公司也承认收到250万,但不承认这是差价,而是说...
买
二手房中介套路
有哪些
答:
买
二手房中介套路
一:反复询问买卖房原因通常,房地产中介在知道其他人想做什么后采取了有针对性的措施,比如向急切想要买房的购房者施加压力,并敦促另一个人尽快退出。拆招:根据行情设定自己的心理价,也无需关心任何
房产中介
的示好,甚至一些暗示性的语言。买二手房中介套路二:专业分析不靠谱房地产经纪...
怎么识别
二手房中介
的
套路
呢?
答:
2、制造抢购的气氛买房时,一般
中介
先带你到房子里面,然后陆陆续续接到几个电话,接完会告诉你待会还会有几批客户过来看房子,让你赶紧做出决定,否则好的房源就会被别人抢走了的。其实,这只是中介制造出来的一种抢购气氛。因此,若购房者你遇到这样的情况时,请千万不要着急,一定要本着长远的思路来...
卖房
中介
的
套路
有哪些?影响房价的因素有哪些?
答:
1、如你所说的,看房人多、电话叮铃铃响个不停、某某人交诚意金了,某某某人交定金了。其实没有,都是
套路
。诚意金,交钱好交,退钱难退。
中介
和房东串通加价。比如一套房子房东开价300万,中介说哥呀你开个320万,如果能卖掉,这20万咱俩一家一半分。如果遇到一个良心房东,他会断然拒绝。因为...
买
二手房中介套路
有哪些
答:
买
二手房
时,
中介
可能会采取一些策略来促成交易。以下是一些常见的
套路
:1. 询问购房动机:中介常常会询问购房者购房的目的,以便根据购房者的紧迫程度来施加压力,促使对方尽快作出购买决定。对策是,购房者应设定自己的心理价位,不必过分关注中介的暗示性言论。2. 专业分析可能不准确:中介可能会谈论政策...
房产中介
都有哪些
套路
?一定要擦亮眼睛!
答:
三、垄断房源在
二手房中介
这个得房源者得天下的领域,对卖家的高报价和店海战术非常有用。还有一些中介与业主签独家委托,承诺在一定时间(比如一个月内)高价格卖出,并提供赔付。这种承诺对业主很有吸引力,于是愿意将房子独家委托给中介。这种中介独家全代理的形式,很容易形成中介垄断。四、费外收费...
买
二手房中介套路
有哪些
答:
买
二手房
时,
中介
可能会采取一些策略来促成交易。以下是一些常见的
套路
:1. 询问购房动机:中介常常会深入了解购房者的购房目的,以此来施加压力,或是促使卖家尽快成交。对策是,坚持自己的购房预算和需求,不受中介的花言巧语影响。2. 不切实际的分析:中介可能会利用政策变化来吸引购房者,声称了解市场...
跟
房产中介
斗智斗勇:谨防
二手房中介
新
套路
答:
套路
七:营造情景要注意 如果
房产中介
在很嘈杂的环境中打来电话,并告诉买家同时有好几组客户在看他心仪的
二手房
,这个时候很有可能还是在打心理战。拆招:这是房产中介经常采用的心理战,他们往往会营造情景,制造紧张情绪;更有甚者,有的中介会在买家看房时,故意安排其他买家同时看房,甚至让同事假扮...
二手房
买卖的骗局有哪些?如何避免上当受骗?
答:
1、
中介
“倒卖”的精装房。
二手房
,精装房,一天没有住过的房子,这种房有很大的可能是“倒房”,说白了就是房主急着用钱给放这种超低的价格,然后用超低的成本,用最差的材料装出来,当下最主流的装修风格,类似于售楼部的样板间,专门对那些新婚的小年轻,尤其是九五后的小姑娘,就喜欢看外边儿...
中介
推高房价的“九大
套路
”是什么?
答:
套路
3:利用“店海战术”,垄断房源 之前看房期间认识的一个资深中介表示,他可能要跳槽到链家了,因为他所在的公司能拿到的房源越来越少了,买房者都在链家上看房源。那么,链家是如何垄断房源的? 高价!高价!还是高价!高价对于卖家有利,也能让链家吸引到更多的房源。在
二手房中介
这个“得房源者得天下”的领域,链家...
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