99问答网
所有问题
当前搜索:
二手房过户手续流程
二手房过户流程
怎么走的
答:
法律主观:
二手房过户流程
是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程,大体上有八个步骤:买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移
过户手续
、银行贷款、打余款完成交易。在办理二手房过户的过程中的注意事项是:,1.如果购买的房屋属...
二手房过户手续
及
流程
答:
4、过户缴税:银行批贷之后,即可办理过户手续。需要买卖双方以及银行工作人员到场,并携带相关材料
。5、拿证:经过二级审批之后,便可到房地产交易中心取不动产证以及他项权证。产权人本人携带收件回执以及身份证取房地产权证,银行工作人员取抵押证,即他项证。6、交房:取得不动产证之后便可办理物业交割...
二手房
买卖
过户流程
及注意事项
答:
3、二手房交易过户之办理过户 买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查
。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。4、二手房交易过户之...
二手房房屋过户流程
答:
6、
国土部门出税单,然后买卖方缴纳过户税。最后双方当时人持过户手续,到房管部门去领取房产权证书
。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为,包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资...
二手房过户流程
是什么
答:
二手房过户流程
是什么1、订立买卖合同:通过接洽协商,对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后,双方签订一份正式的房产买卖合同。然后接受房地产交易管理部门的审查。交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请
手续
后,由管理部门查验,审查产权,并由估价人员对房产进行估价。再接着立契...
二手房过户
需要哪些
手续
和费用
答:
二、
二手房过户流程
1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供房屋为共有权人所有的,卖方应提供共有权人同意出售房屋的证明,否则该房屋不得转让。3、买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及...
二手房
房管局
过户流程
答:
谭小姐向记者介绍了自己办理
过户手续
的
流程
。第一步,买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。第二步,签订
二手房
买卖合同。第三步,找评估公司做评估。这个过程一般来说要3~5个工作日。第四步,贷款的...
二手房过户
的具体
流程
是什么?
答:
二手房过户流程
图解如下:1、看房:买方看房选房、双方谈价格、付款方式、交房日期等事项。2、查档:买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到国士部门查房档案。3、签合同。4、卖方办理担保:卖方同担保公司到公证处进行公证,卖方委托担保公司办理相关事务。5、资金监管及贷款申请。6、赎楼:买方向担保公司...
二手房过户
具体
流程
答:
二手房
买卖
过户流程
:1、买卖双方签订买卖合同;2、带上相关的证件材料和身份证明去申请,登记要件;3、缴纳费用;4、登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核;5、到房屋所在地的房管局办理
过户手续
。【法律依据】《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记...
西安
二手房过户手续
及
流程
答:
法律分析:西安
二手房过户手续
及
流程
为:1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
二手房过户最简单三个步骤
二手房过户的三个步骤
二手房过户流程详解
购买二手房办理过户流程
二手房直接与房东过户的流程
二手房房产过户流程详细步骤
二手房交易过户流程详细步骤
二手房过户需要在房产签什么
二手房过户流程一览表