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二手房看房注意事项和攻略
我打算给孩子买个二手的,
二手房看房
有什么需要
注意
的吗?
答:
1、楼栋坐落楼层朝向,天津道路临河而建,道路走势不正,早期二手房小区楼盘摆位不正
。 (指南针)2、
一定要区分开来登记面积
、房本面积、使用面积和赠送面积,一般
看房
过程中二手房中介不会准确说明面积情况,一切面积情况都要以房本面积为准 3、区域成交均价和小区同户型面积成交均价,因为二手房是个人对...
二手房
选房应该怎么选?二手房选房十大
注意事项
答:
选择顶楼的购买者,应
仔细观察顶层是否有裂缝
,
选择底楼的购房者尖注意检查房屋的地面渗水情况,要仔细检查房屋墙角是否有变色、起泡的痕迹
。若有,这表明该房地面严重潮湿,必须改造。再观察地面水泥的颜色是否比层外地面的颜色重,有无阴冷的感觉,通风条件如何,也可用硬物敲击地面,检查其是否坚实。房屋...
买
二手房
前的
看房攻略
有哪些
答:
一、买二手房前的
看房
攻略有哪些
1、了解房子的历史
在购买二手房时,了解房子的历史是非常有必要的,因为二手房最忌讳的就是事故房,因此在看二手房时,
一定要向周围的邻居了解一些情况
。2、
检查墙体情况
还应
注意看墙面的平整度、查看是否有渗水、裂缝
等现象,尤其是需要查看墙体是否存在水迹现象,尤...
买
二手房
要
注意
哪些问题
答:
购买二手房注意事项:
1、看房 1)房屋产权是否真实、完整和可靠,是否存在共有所有权人
;2)
房屋是否属于允许出售的房屋
,有无其他债权债务纠纷;3)
所购建筑面积是否与产权证上注明的面积一致
,建议在合同中约定出售房屋的面积应以产权证上注明的为准,其他面积不计算在内;4)房屋产权证上的房主与卖房人...
买
二手房看房注意事项
有哪些?
答:
3、不看电梯看楼梯
。商品房大都是电梯房,电梯的功能固然重要,楼梯也不容忽视。看一下是否有住家的堆积物、消防通路是否通畅。4、
不看装潢看做工
。好的装潢都会让人眼睛一亮,但高明的装潢却可以把龟裂的墙角、发霉、漏水等毛病一一遮掩。因此买房子的时候,
购房者必须要注意房屋的做工
,尤其是墙角、...
买
二手房
要
注意
什么
答:
一定要亲自感受一下噪音的大小。防水情况,注意问下在小区居住的人,或者自己在网上查阅相关的资料,看看小区的排水情况,是否一下雨就出现大量积水、被水淹的情况。另外,
看房屋
内部墙面上是否有明显的水渍水迹,是否存在墙壁起皮脱落的情况。如果存在,则说明这个房子防水情况不好,一下雨就会漏雨。
二手房
买房
看房
要看哪些方面
答:
在这里还有一点需要特别注意就是此时要确认一下房东是不是产权人,以免日后引出麻烦。三、二手房交易注意事项之签完协议签合同 经过两次
看房
,如果您满意的话,下一步就是讨论各种权利的移交。如此一切约定谈妥,购房者方可下订金、签意向协议,在协议中写下完成上述事宜的时间表。同时,可向中介公司要一...
买
二手房
如何实地
看房
?这八大要素是关键!
答:
为了尽量减少纠纷,二手房的实地
看房
很重要,应该检查哪些内容呢?跟小编一起来看看吧。一、多注意窗外选房要注意什么?首先应注意房子的通风状况是否良好,房屋是否有潮湿、霉味,采光是否良好。检查一下房屋的窗户有无对着别家的排气孔。二、看水管有没有问题如果要想知道水管是否漏过水,可以看水管周围有...
看房
必须
注意
的小细节
答:
在挑选二手房时,那些看似微不足道的小细节,可能就是隐藏的瑕疵。装修不是关键很多看似装修豪华的二手房,其装修成本并不高。因此,在
看房
时,不必过于纠结房屋的装修情况,除非是那种近乎毛坯房的状态,需要投入大量时间和精力进行翻建。留心细节处理好的装修不仅能美化空间,还能掩盖户型上的不足和小瑕疵。因此,...
买
二手房
怎么
看房
?
看房
时要
注意
什么?
答:
如果要买二手房,那就要注意
看房
的环节,如果这一环节没有做好,那就为之后的入住埋下了隐患。那么,看房要注意什么呢?现在就跟着小编一起看看吧。1、 不看建材看格局 想要知道房屋格局好不好,那就要看空房子,空房子没有家具、家电等物遮挡,可以清晰地看到整个房子的格局,好格局的房子应该有效地...
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