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二手房房屋瑕疵定金能退吗
二手房屋
买卖定金合同违约
可以
要求
退还定金吗
?
答:
二手房屋买卖定金合同违约可以要求退还定金
,在《民法典》之中明确规定了只要收取定金的一方,实施了违反合同约定的行为,那么此时之前支付了定金的一方,就可以要求对方将双倍的定金返还给自己。一、二手房屋买卖定金合同违约可以要求退还定金吗?房屋买卖合同签字后卖方违约可以要求退还定金,这是由于此时房屋的...
二手房定金可以退吗
答:
买方违约:如果是因为买方的原因导致合同无法继续履行,如买方撤回购房意向,买方就无权要求退还定金
。不可抗力因素:如果是因为不可抗力因素,如自然灾害、政策变化等无法预见和克服的客观原因导致合同无法履行,买方和卖方可以协商解决,或者根据实际情况决定是否退还定金。合同条款:如果合同中有关于定金退还...
二手房
发现漏水
能退定金吗
答:
房屋漏水属于购房存在瑕疵,一般情况下房产仅有一般瑕疵,不影响主体功能使用的话,
是不能够直接退的
。当然,卖方负有瑕疵修缮的责任,如果漏水比较严重,已经影响到正常居住,法律规定卖方应当进行维修并承担一定合同责任,如果经维修后仍然存在漏水的,买房可以主张解除合同。不过一般这种情况应首先选择协商,协...
购买
二手房
交的
定金可以退吗
答:
二手房付了,
如果是卖方违约的话,定金可以退,如果是买方违约的话,定金不退
。我国法律规定,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。律师补充:交二手房定...
二手房
交
定金
后发现质量问题
能退吗
答:
能退
。《合同法》第一百五十五条规定:出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依照本法第一百一十一条的规定要求承担违约责任。第一百一十一条具体规定如下: 质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,受...
二手房
交易毁约
定金可以
要求
退还吗
答:
这个根据当时情况而定,三方协议只要不是买方违约
定金
都是
可以退
的。如果买方违约不仅不退还得承担中介居间服务费。所以,签合同慎重,不要轻易变卦。1、在签订
房屋
买卖合同后,由于买方经济能力关系而导致无法继续履行合同,构成合同违约,买方当对卖方承担违约责任。所以,买方在签订合同前,一定要仔细考虑...
签了
二手房
买卖
定金
合同后还
可以退吗
答:
4.如果双方协商不一致,就可以直接去起诉了,法院会根据法律法规进行判决,一般也是按照合同来判决。5.如果不想买
二手房
了,且卖房的有违约的地方,比如
房屋
质量问题、未按照合同规定的时间、地点等进行签约等,这时收集好证据可以协商或者起诉不买二手房,也是
可以退
会
定金
的。6.正常情况下如果签订了购房...
买方签完
二手房
买卖合同根本违约
可以
要求
退定金吗
答:
买方签完
房屋
买卖合同后根本违约的,不能要求卖家
退回定金
,定金合同对买家和卖家本身就具有法律约束力,根据《中华人民共和国民法典》的规定,买方违约的,卖家不需要退回定金,但是卖家违约的,卖家是需要双倍退回定金的。一、买方签完
二手房
买卖合同根本违约可以要求
退定金吗
?买方签完二手房买卖合同根本违约...
二手房
买卖
定金能退吗
?二手房买卖定金交给谁?
答:
二手房
买卖
定金能退吗
?1、合同条款达不成一致如果是因为合同条款达不成一致意见,购房者要求退房,开发商和卖家一般会直接将
定金退
给购房者。如果开发商和卖家不退,购房者可以向住建委投诉。需要注意的是必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想
退定金
必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时...
二手房定金能退吗
答:
二手房定金
不一定能退,具体能不能退要根据具体情况分析,具体情况如下:一、一般情况下二手房买房定金是不可以退的。签订合同交了定金后如果买方不想买了,则属于违约行为,应当适用定金罚则,不会
退还定金
。二、如果因为卖方原因导致合同无法履行的,则
定金可以退还
,且应当双倍退还。三、如果因为不可抗...
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