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二手房房屋性质是商品房吗
我买
二手房
,就是上面
住宅
下面是商铺,但是
房产
证上面写的是公寓!请
答:
我买二手房,就是上面住宅下面是商铺,但是房产证上面写的是公寓!请 您好!
属于商品房
,一般二手房交易需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 ...
哪些类型的
二手房
可以买卖
答:
1、商品房商品房是最常见的房屋类型
。二手房交易中的商品房是指通过个人或单位通过开发商购买后,已经取得房屋产权证,可以上市交易的房屋。从土地立项上来讲商品房可以分为普通民用住宅和非民用住宅——如商业、综合建筑等;从用途上可划分为住宅、公寓、别墅、写字楼、商业建筑、工业厂房、综合建筑等。二...
二手房
中
房屋性质
有哪几种
答:
二手房屋性质一般有:商品房
、已购公房、一类经适房、二类经适房、商品非住宅类房屋 每种房屋的税种有微小差别。 1. 二手房买卖 中《商品房》交易需要缴纳的税种: 契税、增值税及附件、 个人所得税 2.二手房买卖中《已购公房》交易需要缴纳的税种: 契税、增值税及附件、个人所得税、 土地出让...
二手房是
划拨交完出让金
房屋
的
性质
变约
商品房吗
?
答:
他是这样的,
您所说的划拨按经济适用房管理属于二类经济适用房
,该类房产可以直接上市出售。首次交易时需要缴纳3%土地出让金。经过一次交易后产权性质就变为商品房。
准备买
二手房
,原先业主的房本上,
房屋性质
写的
是 商品房
,规划用途写的是...
答:
一般出让的才是70年产权的,像这种划拨的话,一般不
是商品房
。
二手房
私产和
商品房
区别是什么?
答:
二手房
私产房说的是
房屋
产权
性质
。私产的房屋所有权是属于个人的,还有公房,产房之类的。
商品房
只是特指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括
住宅
、商业用房以及其他建筑物。商品房是开发商开发建设的供销售的房屋,能办产权证和国土证,可以自定价格出售...
请问下
二手房
的
商品房
和私产房有区别吗?
答:
产权
性质
不同、居住期限不同。私产房和
商品房
的区别有以下几点。1、产权性质不同:私产房说的是
房屋
产权性质。私产就是说房屋所有权是属于个人的,还有公房,产房之类的。2、居住期限不同:私房是住一辈子。商品房,是一个市场管理的,权限只有几十年。3、其他区别:商品房经购房者购买后变为私产房,...
房屋
产权类型有哪些
答:
另外,从法律角度来分析,商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类
商品房屋
,包括新建商品房、
二手房
(存量房)等。商品房根据其销售对象的不同,可以分为外销商品房和内销商品房两种。2.经济适用房 经济适用房是国家为解决中低收入家庭的住房问题而修建的普通住房...
二手房
私产和
商品房
区别是什么?
答:
另外,从法律角度来分析,商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类
商品房屋
,包括新建商品房、
二手房
(存量房)等。商品房根据其销售对象的不同,可以分为外销商品房和内销商品房两种。价格构成 (一)土地使用权取得费
商品住宅
开发经营单位依法通过国有土地出让、转让...
兰州
二手房
过户新政策
答:
兰州二手房过户新政策主要对于
房屋
买卖双方的税费缴纳作出了新规定。
二手房是
已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的
房产
。它是相对开发商手里的
商品房
而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济...
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