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二手房交易要注意哪些事项
二手房交易需要注意哪些事项
答:
1、房屋产权是否明晰
。有些房屋有好几个共有人,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。2、
交易房屋是否存在租赁
。有些二手房在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受人只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。一...
二手房交易注意事项
有
哪些
二手房交易注意事项有哪些详细
答:
1、确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押,包括私下抵押,共有人
。2、查看产权证上的房主与卖房者是否一致。3、二手房产权证上所确认的面积与实际面积是否相符。4、搞清楚所卖房屋的性质。5、验证产权证的合法性与真实性。6、物管费用是否拖欠,有些房主在转让房屋时,其物业管理费,电费以及...
二手房交易
中的六大
注意事项
有
哪些
答:
二手房交易十大注意事项:一、
房屋产权是否明晰
有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。二、
土地情况是否清晰
...
二手房交易注意事项
有
哪些
答:
二手房交易注意事项
1、所找的二手房是否被允许出售
在找二手房时,
要先确定房子是否可以上市交易的
,以免支付完定金之后,房子不可交易,就会造成不必要的纠纷,也会浪费自己的时间。2、卖房子的房子产权是否真实、完整 有的房子的产权人并不是只有一个人,也可以是夫妻双方,因此在购买二手房时,除了...
二手房交易的注意事项
有
哪些
?
答:
一、二手房交易的注意事项有哪些1、需要求卖方提供合法的产权证书正本,让业主给你看身份证原件、房产证原件,你留复印件
。注意房产证上有几个人的署名,如果有两个人,在签订后边的合同时就需要有两个人的名。其次,看购房时的相关凭据,比如购房票据等,作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。2、可让...
二手房交易
的
应注意哪些事项
?
答:
1、核实卖方身份、选择可靠中介。
注意事项的
前提。2、确认产权,
需要注意
产权证上的名字与房主是否一致,产权的性质和内容。3、核实房屋是否允许买卖,需要确认原单位是否同意出让及与原产权单位确认利益的分配办法。
二手房交易
中需注意这些问题,避免以后发生房产纠纷。1、核实卖方身份、选择可靠中介,如果是...
二手房交易注意事项
有
哪些
答:
二手房交易注意事项
有哪些 1、查看证件,核实产权 在买卖双方签订正式合同之前,买方务必要核对卖方的有关证件,重点是房产证(注意分别所有权和使用权,掌握房屋剩下的使用期限和用途)身份证、户口本、原始买房合同各种税费发票原件和结婚证,同时获得房产原产权单位或共有人的同意出售证明。2、考察房屋状况...
二手房交易
时的
注意事项
有
哪些
答:
二手房交易
中
应注意事项
:1、注意关于所委托的中介机构。注意您所委托的中介公司是否具有“房地产经纪、代理业务”的营业范围;从业人员是否具有从业资格:即房地产经纪人执业或房地产交易员上岗证。2、注意检查二手房的质量。当您选购二手房时,要对下述的问题进行仔细的检查:检查房屋有无裂缝;检查房屋有...
买
二手房注意事项
有
哪些
?买二手房全攻略
答:
二、通过找中介购买
二手房注意事项
:选择房产中介公司 首先,选择房产中介公司。最好选择规模大、有营业许可证、有资质证书、信誉较好的房产中介公司。另外,在与房主签订购房协议之前,购房者应该多去几次中介公司的店铺,每次到访时,观察店中的业务员是否固定及有无其他
买卖
双方同这家公司发生争执。评估...
二手房交易的注意事项
有
哪些
答:
二手房交易
时,作为买方应着重注意以下
事项
:1、必须核实卖方的不动产权证书及房屋产权证。2、要求中介对房屋进行查档并将查档结果提供给买方。3、
注意房屋的
建设时间,土地使用权剩余年限。4、对比同地段类似房屋的价格。5、过户前不宜支付房屋全款和全部中介费。如果房屋产权证登记的是卖方夫妻共同共有...
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