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二手房买卖纠纷100案例
常见
二手房买卖纠纷案例
分析:户口、房款、交房
答:
一、教育地产户口
纠纷
案例
:刘先生为了女儿能上某重点中学,购买了蒋先生位于该学区内的一套房屋。支付过户后,蒋先生并未按期将户口迁出,刘先生的女儿因户口迟迟未迁入耽误了上该重点中学的时间。多次沟通无果之下,刘先生将蒋先生诉至法院,要求蒋先生将户口迁出,并按日支付总房款万分之五的违约金...
二手房买卖纠纷
举例分析
答:
九、因户口迁移引起的纠纷 房屋交付后,下家才发现房内有上家的户口或他人的户口,即使合同中约定上家应当保证户口迁走,但这类纠纷诉至法院还是不会被受理。所以此类纠纷暂时不能通过法律途径解决。以上我们为大家列举了九个
二手房买卖纠纷
的相关
案例
,其中不乏因户口迁移引起的纠纷、要求返还定金引起的纠...
房子买卖纠纷案例
?签订
二手房买卖
合同的注意事项?
答:
房子买卖纠纷案例
【案例1】房屋面积差异的处理王某2012年购买了一处商品房,面积89.5平方米,王某按89.5平方米交了房款,9月交房后,王某找专业人士进行测绘发现房屋面积只有80.5平方米,现在王某应该怎么样主张他的权利?答:北京盈科(沈阳)律师事务所夏辉律师意见:根据最高人民法院《关于审理商品房...
二手房
业主违约怎么办 四大
案例
告诉购房者维权方法
答:
案例
三:卖家违约想赔定金了事法院判决继续履行合同 2015年3月8日,买方与卖方签订了
买卖
合同。合同约定卖方将罗湖区某小区园住宅转让给买方,交易价格为215方。买方在当天支付了5万元现金。2015年的4月3日,双方签署了《
二手
楼交易资金监管协议》,买方将首期款人民币57万元存入银行的监管账号中。但是到...
二手房产买卖纠纷
?二手房买卖
案例
?
答:
又如中介公司在进行居间和代理时,不规范不尽责而造成的
纠纷
。
二手房买卖案例
1、与通过中介公司获取的房源私下交易要担责张某通过某中介公司的介绍,看中某一房产,并于同日签订《房屋买卖确认书》,约定若张某利用该中介公司提供的信息、机会等条件,但未通过该中介公司而与第三方达成本物业买卖交易的,应...
二手房买卖
都有哪些坑法官教您绕着走
答:
法院近期受理的案件中,
二手房买卖纠纷
也占了较大比例。二手房买卖纠纷的常见情况有哪些?买卖双方又该注意哪些问题?法官在接受河南商报记者采访时结合近期判决的
案例
进行了总结和提醒。案例1合同签订后她反悔了说丈夫对此事不知情年4月,原告孟某经中介介绍,决定购买被告吴某的一处房产。为表示诚意原告孟...
二手房买卖
“猫腻”多 你能分清吗
答:
专家意见: 随着
二手房
交易的逐步透明化,
买卖
双方的权益都得以保证,二手房交易非常安全。但是,由于部分业主和买家贪图便宜,企图走捷径,还是会有各种各样的情况 发生。一位资深中介人士告诉记者,买卖双方议定要签订正规的三方协议、银行面签,出现资金
纠纷
等问题时,才能出具各种过户材料,保障自己的权益...
二手房
交易违约
案例
介绍 解读分析
答:
确定
二手房
交易是在合适合理范围以内再动手进行操作,由此才能够达到令人满意的效果。一、卖方以出售房屋时未与其他共有人协商一致为由,主张
房屋买卖
合同无效。依据现行法律,如果出售的房屋是共有财产,卖方在出卖时需经全体共有人协商一致同意;否则就可能导致买卖合同无效。司法实践中,常有共有人以出售...
房屋买卖
定金合同
纠纷案例
答:
被 告:伍xx,女,汉族,1936年6月25日生,住重庆市九龙坡区xxx村xx号-10号,身份证号:5102xxxxxxxxxxxx023。联系电话:136xxxxxxxx 诉讼请求:一、请求判决解除房地产
买卖
协议;二、请求判决被告双倍返还原告支付的定金共计¥10万元;三、判令本案诉讼费由被告承担。事实与理由:原告于2011年3月27日...
二手房房屋买卖
合同无效
案例
答:
法律分析:近日,江苏省连云港市中级人民法院召开
二手房买卖
居间合同
纠纷
新闻发布会,同时向公众发布了8件典型
案例
。据发布会信息,2015年以来,连云港两级法院共受理涉二手房买卖居间合同纠纷400件。其中2016年受理19件,2017年同比增长了468%;2018年又同比增长了51%;2019年1至9月份,两级法院就已经受理...
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