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二手房买卖合同卖方一人签字
房屋买卖合同卖方
只有
一个人签字
合同有效吗?
答:
房屋买卖合同卖方
只有
一个人签字
合同是否有效,视情况而定,具体如下:1、房屋买卖合同只有一方签字一般是无效的;2、在当事一方签字或者盖章之前,当事另一方已经履行合同中的主要义务,且持有已履行义务的相关证据,对方认可的,将予以支持,合同有效。合同订立的条件如下:1、合同双方当事人具备相应的民...
二手房买卖合同卖方一人签字
有效吗
答:
法律分析:
买卖合同
本身合法有效,但买卖行为效力需另作判断:如该房产登记在
签字
者本人名下,则确定有效;如为联名共有房产,则买卖行为效力待定,需另
一人
的追认或者撤销;如该房产登记在未
签名
者本人名下,通常认为买卖行为无效,但应属效力待定的代理行为,由对方追认后生效或者失效。法律依据:《最高...
二手房卖家房产
证有夫妻双方名字,其中一方签卖房
合同
有效吗
答:
二手房卖家房产
证有夫妻双方名字,其中一方签卖房合同可能是有效的。房产证上是两个人的名字,
一人签字合同
仍然有的情况包括:(1)如果其中一个产权人取得另一产权人的
房屋买卖
委托书,其有代为进行相关房屋买卖的权利的,可以由取得委托授权的产权人一人签字办理,合同有效;(2)如果其中一个产权人未取...
夫妻各有一本房产证,但卖房
合同
上只有
卖方一人
的
签名
,合同是否有效?
答:
一、房产证上只有夫妻一方名字卖房需另一方
签字
的,婚后房产属于夫妻共有财产。二、婚姻法司法解释三第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另...
多年前买了套
二手房
只有购房
协议
没有过户,且购房协议只有
卖家
夫妻一方的...
答:
1.房屋产权是否明晰:有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订
房屋买卖合同
。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的;2.土地情况是否清晰:
二手房
中买受人应注意...
二手房买卖合同
夫妻只有
一人签字
,该合同有效吗
答:
合同
效力待定,如果另一方追认则合同有效,另一方不认合同无效
二手房买卖合同
夫妻双方
一人签字
有效吗
答:
【1】
二手房买卖合同
夫妻双方一方不在场,没有写委托书,另一方
签字
无效。【2】这类案子往往是夫妻不和,一方买房,卖房,签了合同·,拿到钱了。另一方没有写委托书,另一方不知道
买卖房
之事。往往一方拿到钱后跑掉,或者留着自己用,另一方还蒙在鼓里。如果价格正常,买房者是善意取得。夫妻另一方...
买卖房子
,签
合同
必须是房主本人吗
答:
一、
买卖房子
,签
合同
必须是房主本人吗 一,买房的时候必须户主亲自
签字
的,不过如果买受人不在场或回不来可以需要写一份委托书,被委托人代理购房的一切事宜,但是去房管局做预告登记的时候是必须本人办理的,不能代办,因为房管局要拍照片的。二,买房的流程:第一步肯定是看房。如果购买的是商品房,...
二手房
过户
卖方
夫妻去一个可以吗
答:
如果房子明确是
一人
单独拥有,那只需要产权证上的一方去就可以,比如房子是一方婚前财产,房产证上明确写着单独所有。如果婚姻期间买的房子,就算只写一人的名字,也是夫妻共同财产,房子过户都必须夫妻双方到场
签字
。但有以下情况的,夫妻之间去
一个人
也可以;1、夫妻双方有一个人已故的,就是丧偶的夫妻是...
...
卖
的时候只需
一个人签字
还是需要夫妻都签才有效
答:
2、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订
房屋买卖合同
。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。资料来源:百度词条
二手房交易
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