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二手房买卖做白名单挂牌用
杭州
二手房白名单
是怎样的?
视频时间 00:24
烟台:建立优秀房企“
白名单
”
答:
购房人可持已备案新建商品住宅或
二手
住宅
买卖
合同、购房人身份证明及不动产契税完税证明,向房屋所在地住建部门申请购房契税补贴;经审核,不符合条件的会退还材料并说明原因;符合条件的报当地财政部门,由财政部门复核合格后,发放补贴资金。各区市政府将结合自身实际,拟定详细的工作程序和要求,同时对此项...
中介下架近八千套违规
挂牌
房源,
二手房交易
猫腻都有哪些?
答:
比如,卖家给中介的价格是80万卖出,中介给你开的价格可能是90万,然后你会跟他砍价,如果砍到85万了,你一定会非常的感谢中介,开心进行了
交易
,但是实际上他除了收了你的中介费外,还吃了你五万的差价。为了避免掉进这种坑,建议你多问几家中介,很多卖家的房不只是放在一个中介公司卖,自己多问几...
二手房买卖
自己办理的步骤,不找中介的话!怎么办
答:
1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件 2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品
房买卖
的必经程序),买卖双方签订
房屋买卖
合同(或称房屋买卖契约)3、买卖双方通过协商,...
如何快速卖掉
二手房
答:
2、多渠道发布信息 线上、线下(不同的房产中介公司
挂牌
、熟人之间介绍、物业公司
二手房交易
代理等)多渠道发布出售房源信息,尽可能多地收集、储备客户信息。3、认真接待、联系客户 对电话来访客户,首先做好甄别、筛选,通过电话交流,对符合自己意愿的客户,作为下一次进一步交流的对象并再次交流,最后确定...
关于
二手房买卖
中中介需要做的工作有哪些?
答:
1、基本调查:主要包括调查房屋的基本情况(使用年限、面积、位置、房地产抵押贷款及登记手续。2、办理过户:协助买卖双方办理缴税、过户及不动产登记等事情。3、办理入住手续:包括水、电、煤、天燃气、电话、有线电话等的过户和结算手续。不通过中介交易,但通过中介办理过户 有一部分
二手房交易
是买卖双方...
二手房
合同纠纷常见类型和解决方法
答:
对于非房地产行业的人来说,在
二手房交易
的时候遇到合同纠纷的时候就会惊慌失措,不知道该如何解决。本文介绍了常见二手房合同纠纷类型和解决方法知识,大家可以看看都有哪些问题。 常见二手房合同纠纷类型和解决方法 一、房价上涨过快,卖家毁约引起的纠纷的解决办法: 1、如果仅仅是签订了《购房意向书》,如果《购房意向书...
严防经营贷流入房地产领域 三部门:建立中介违规“黑
名单
”
答:
房地产中介机构不得为购房人提供或与其他机构合作提供房抵经营贷等金融产品的咨询和服务,不得诱导购房人违规使用经营用途资金;在提供新房、
二手房买卖
经纪服务时,应要求购房人书面承诺,购房资金不存在挪用银行信贷资金等问题。各地住房和城乡建设部门建立房地产中介机构和人员违规行为“黑
名单
”,加大处罚...
二手房房屋买卖
价格如何谈
答:
首先,确定自己所能承受的最高房价。上家在
挂牌
售房时,也会有一个心理价位。因此,挂牌价往往高于上家的心理价。如果下家在看房过程中,不经意地通过语言、表情等流露出对此物业有极大兴趣,上家往往会抓住这点乘胜追击,咬住价格不放松。其次,摸清上家的底细和心态。了解上家出售房屋所得款项拟作何...
三部门:防止经营用途贷款违规流入房地产
答:
房地产中介机构不得为购房人提供或与其他机构合作提供房抵经营贷等金融产品的咨询和服务,不得诱导购房人违规使用经营用途资金;在提供新房、
二手房买卖
经纪服务时,应要求购房人书面承诺,购房资金不存在挪用银行信贷资金等问题。各地住房和城乡建设部门建立房地产中介机构和人员违规行为“黑
名单
”,加大处罚...
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