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二手房买卖中介违约
二手房买卖中介
签订合同没网签卖方
违约
该怎么判
答:
法律主观:中介签订二手房合同卖方违约的,买方可以要求按照合同继续执行合同约定,并支付违约金
;对于卖方确确实实不能继续履行合同的,卖方应当赔偿因违约而给买方造成的损失,包括直接损失和预期可得利益损失;双方都同意解除合同时,卖方直接赔偿经济损失即可。法律客观:《中华人民共和国民法典》第五百零二...
通过
中介
买
二手房
买方
违约
怎么办
答:
法律分析:1.卖方可要求买方继续履行合同卖方有权要求买方继续履行合同约定的义务
,并可在向法院起诉时提起此项诉讼请求,要求买方承担违约责任,并按照合同要求继续进行交易。2.卖方可要求买方直接支付违约金双方可以在合同中约定一方违约时,根据违约情况向对方支付一定数额或按一定标准确定的违约金,如果买方...
二手房买卖
中,
中介
作出虚假承诺,后买卖双方终止合同,责任谁负
答:
如果发生二手房屋买卖合同欺诈行为,可以不予履行,造成损失的,要卖家承担赔偿责任
。对方拒绝赔偿的话,
可以通过仲裁或者诉讼方式解决
。法律依据《中华人民共和国刑法》 第一百九十六条 有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大...
二手房违约
,
中介
费能退回来么?
答:
房屋买卖违约中介费能不能要回来取决于合同约定,一般有两种情况:
1、卖方原因造成该合同不能履行时,无条件退还买方所有购房款项,还应赔付定金等额的违约金
; 2、买方原因造成该合同不能履行时,购房定金作为违约金赔偿卖方,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失等 可以商量的。二手房中介费...
二手房买卖中介
签订合同没网签卖方
违约
该如何判
答:
给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因
违约
所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的,依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
二手房买卖中介
合同分一半
违约
金的条款合理吗?
答:
【如果是在还没有签订
买卖
合同的时候您向
中介
这么说的】那么大可放心,通俗的讲:这只是您在讨价还价而不是在要求不订立合同。在您还价后,与卖方又订立了买卖合同,卖方自然不能以您订立合同前的要约行为(讨价)在法律上理解为您要解除合同。【如果是签订买卖合同后您向中介这么说的】如果对方仅就这个...
买卖二手房
八大
毁约
现象
答:
中介
公司为买卖双方提供信息,起到了桥梁作用。在中介公司诚实履行了中介义务后,如果买卖双方违反合同约定,直接进行交易,对中介公司也构成
违约
,应当承担相应赔偿责任。以上八种情况是
二手房交易
中易发生的违约现象。不管你是买方还是卖方,都应该弄清相关责任,不要犯这种错误。
二手房买卖中介
签订合同后买方
违约
, 买方需要承担责任吗, 怎么赔偿...
答:
但是估计尾款不会超过5%。 2、假如可以证明对方手机空号是为了逃避履行后续义务的话,可以安装预期
违约
,提前提起诉讼,建议委托专业律师办理。 3、
中介
没有违反你们之间签订的居间合同的话,一般不需要 承担法律责任 ,除非事后证明中介和
出售
方恶意串通损害你方的利益 ...
二手房买卖中介
公司没有经纪人资格证书甲方
违约
乙方能要到双倍的违约...
答:
合同上只要有
买卖
双方的签名和指印,合同就是有效的。这时候如果是卖方
违约
,买方是可以申请双倍赔偿的。当然也要看定金的数额,如果定金不超过总合同额的20%,就可以要求双倍赔偿;如果超过了20%,就不能要求双倍赔偿了,只能要求合同额20%的部分双倍赔偿,其余部分退还。而
中介
如果没有
经纪人
资格证书,...
二手房买卖
,
中介
公司
违约
答:
二手房交易
过程中出现的哪些问题需要注意和预防呢?本文列出了
二手房买卖
中的八大
毁约
现象,值得买卖双方同时留意。现象一、上家后悔不卖房 房市一路飙升,房价上涨,卖方
违约
情况由此增多。尽管房屋出卖方在房屋买卖合同中,约定了违约金的支付,但是,仍然有很多卖家不惜承担违约金赔偿作为代价,赚取差价。点...
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