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买新房有哪些陷阱
买房陷阱有哪些
答:
11、漏水和外立面的材料根本没关系
,你们要关心的是桩有多深,因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大,造成外墙裂缝才漏水的。12、不要再相信任何奖项,很多奖项都是可以买到的。13、开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好,千万别信,这些人大多是公司的领导来捧场的。14、注意,...
新房
、二手房购房
陷阱有哪些
?早知道早预防
答:
1、新房在看房、选房过程中,开发商宣传内容有明显夸大或虚假内容;开发商宣传内容有明显夸大或虚假内容
;签订意向书,通过房产电商或售楼部缴纳可退订金,退款复杂且周期超长;开发商提供虚假或不完整证件。
交房过程中,工程出现质量问题
;房屋材料使用与合同承诺不符;社区规划改变;开发商延期交房时间;开发...
房地产行业常见8大坑人
陷阱
你知多少?
答:
3、特价陷阱
有些楼盘会打出让人惊喜的“特价房”广告吸引大家注意。一般来说,“特价房”大多是
位置不佳、朝向采光不好、户型结构存在问题
的一些房子。天下没有免费的午餐。买房时要通过各种渠道获得房屋信息,一定要看仔细、权衡好性价比。4、物业管理陷阱 房地产开发商强迫业主接受其指定的物业管理公司...
置业需避开的
买房
十大
陷阱
答:
陷阱3:套内实得均价诱惑你
案例:去年底,薛先生看上一套商品房,当时吸引他的原因是“套内实得单价5500元/平方米”的广告。但实地考察才发现套内均价竟达8500元/平方米。原来,该套房子的赠送面积有五六十平方米。陷阱4:
赠送的地下室风险大
案例:陈先生在渝北买了一套叠拼别墅,获赠了负一层...
验收
新房
七大
陷阱
新业主防坑宝典
答:
陷阱一:收楼时限
发展商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内,按有关规定,如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续,则一般视为发展商已实际将该房交付买家使用,买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。收楼通知书一般以挂号信方式寄出。对策:购房者在购房时切记要...
买房
被骗心里窝火?实用指南教你避开
陷阱
答:
案例三:不买车位就不卖你
房子
不买车位就不卖房子的“捆绑销售”,也是最近一段时间12315热线受理数量较多的房产投诉类型。昨日,高新区、滨湖区、政务区五家楼盘接连被多位消费者投诉“存在强制性搭售车位”的行为。购房指南:捆绑车位销售还需等待明确界定 车位属于市场定价,只要明码标价,真的就没有...
警惕
买新房
中的低价
陷阱
答:
1、
广告陷阱
为了卖掉房子,开发商往往会在售楼广告中大肆宣传楼盘的绿化环境,小区配套设施,然后在广告中告知价格超低实惠,有次小编就被一楼盘的低价所吸引,询问过后才发现只有那一套房的价格是广告中所标的低价房,而且是在二楼,这样的广告陷阱很容易误导购房者,从而达到一个广告效应。防陷绝招:要...
买房
签合同注意事项 揭秘八大购房合同
陷阱
答:
陷阱
四:签合同之前签订认购书交定金 很多购房者和开发商之间在确认购房意向后,会签订认购书然后缴纳定金。有的开发商会已定金做要挟让购房者签订霸王条款。购房者此时不买房就意味着几万元定金没了。如果
买房子
签订开发商的霸王条款合同了,日后麻烦事可能更多。 这里建议可以缴纳订金,因为这个订金可退,...
买房
前买房中买房后买房全程防"坑"指南
答:
有过几次
买房
经历的购房人都知道,买房时的正式合同中很难有猫腻或
陷阱
,真正有价值的内容主要都在购房补充协议里。 在北京,无论是二手房还是
新房
交易,使用的合同范本都是由北京市住建委和北京市工商局联合制定的,条款都是不能随意修改的。所以,关于交易的很多个性化的内容,都体现在补充协议中。 以《广厦时代》拿到...
买新房有哪些
常见的骗局?
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