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买房没有房产证
买房没有房产证
需要走哪些流程
答:
购买房屋时如果没有房产证,你需要按照以下步骤进行操作:首先,
您需要与卖方协商并签署一份有效的购房合同
。该合同应明确规定卖方提供房产证作为房屋交付的必要条件。其次,您需要向当地房地产管理部门查询有关房屋产权登记、过户、交易等相关规定和流程。您可以通过官方网站或咨询窗口了解相关信息。第三,在...
买了
没有房产证
的房子怎么办?
答:
法律分析:
1、没有产权证的出卖人分为两种情况,一是出卖人对所卖房子享有物权但没有产权证
,如通过继承取得到的房子,在没有变更产权登记之前,继承人没有房产证却对房子享有物权。二是出卖人实际占有了所购买的房子,没有物权也没有产权证,如通过买卖合同购买开发商的房子,开发商先交房子,买房人在没有...
买房
只有不动产证
没有房产证
答:
题主是否想询问“
买房
只有不动产证
没有房产证
有用吗”?有用。签约时没房产证的合法房屋其签订的购房合同有效,房屋存在没有产权证明的障碍导致房屋不能办理过户属于物权变动问题,不影响买卖合同的效力,因此有用。
贷款
买房子没有房产证
怎么办
答:
贷款
买房没有房产证
。对于贷款买房,很多人都有这样的误解,认为在贷款还清之前,房产证需要抵押给银行,等到贷款全部还清才能取回。实际上,确实曾经有银行强制要求借款人用房产证作为抵押,但是目前,这种情况已经身份少见。购房人在通过银行按揭贷款购房时,要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。在产权...
买房子没房产证
怎么办
答:
1、按照国家的法律政策来讲,
没有
房屋产权证的房子是不允许进行交易的。因为我国的法律有规定,
房产
的买卖是以办理房屋权属转移登记为准,因此没有房屋产权证的房产其实是不能办理过户的,国家不会保护不能过户的房屋交易。而且没有房屋产权证就不能贷款、更不能过户,当然也不能够办理公证,那么所签署的...
没有房产证
房子属于自己吗
答:
没有房产证
房子是否属于自己,具体如下:1、如果是
买房子
的人,已经依据房屋买卖合同的规定,支付了全部的购房款,履行了合同规定的全部义务,只是房产证还没有下来,这种情况下,虽然没有房产证,但是,实际上已经属于
买房
者的个人财产了;2、如果买房子的人,尚未依据房屋买卖合同的规定,支付全部的购房...
买房子没房产证
怎么办
答:
一、买房子没房产证怎么办 若是由于开发商的原因导致无法办理房产证,那么可以找开发商协调解决。若是开发商不退房,那么让开发商以日为单位,支付违约金,如果开发商同意退房,则一次性赔偿违约金。而开发商不接受协调解决,那么可以到法院提起诉讼,并要求开发商承担违约责任。二、
买房没有房产证
的原因 ...
买房没有房产证
怎样公证
答:
《中华人民共和国公证法》第二十七条 申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况。提供真实、合法、充分的证明材料;提的证明材料不充分的。公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后。应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。
买房子
为什么有的
没有房产证
答:
不能办理
房产证
18种情况 1、开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等,债务尚未清偿完毕;2、开发商
没有
完成竣工备案工作;3、开发企业将房屋重复销售(未经合同备案),导致无法办理房产证;4、开发企业已经破产或被取消资质,无法继续办理楼盘的大确权;5、开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金;6...
买房子
交了订金
没房产证
答:
法律主观:
买房子没有房产证
怎么办理这个问题的解答如下,1、首先要确定你买的是什么房,如果是小产权,那就办不了证。你也不用找了,住着没有问题。2、如果是五证齐全的商品房,肯定可以办下房产证。3、你可以找开发商或者物业问清楚办理房产证的情况。开发商应该负责办证,查清什么原因。4、你也可以...
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