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买房有哪些证是必须要的
购房必须要买房的证件有哪些
答:
买房时需要查看的证件有:《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、
《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》,以及《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。【法律依据】《城市商品房预售管理办法》第六条
商品房预售实行许可制度
。开发企业进...
买房子要哪些证件
答:
1、已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。 2、单身:身份证、户口本、单身证明二、手续:一次性付款
,一般直接到售楼处交钱就可以(包括各种税费的钱),剩下的售楼处可以代办,就等着拿产权证。 贷款买房需要的证件: 1、已婚:结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年,...
买房子的
五证都
有哪些
答:
买房子的五证指的是《建设用地规划许可证》、
《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》,它们是房地产商预售商品房时需要提供的,缺少任何一证的房子都是产权不够完整,是不宜购买的。不能提供《商品房预售许可证》的房子,意味着该房产不具备进入市...
贷款
买房需要
些
什么证件
答:
贷款买房需要什么证件
身份证、结婚证(单身证明)、户口簿原件
。具体以实际当地部门标准为准。房地产既是一种客观存在的物质形态,也是一项法律权利。前者是指房产和地产的总称,包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。房产指建筑在土地上的各种房屋,包括住宅商铺、厂房、仓库以及办公用房等。地产指...
五证齐全你的房子才有保障,
买房的
“五证”是哪五证?
答:
从拿地建房到销售商品房 开发商必须有“五证”《国有土地使用证》;
《建设用地规划许可证》
;《建设工程规划许可证》;《建筑工程施工许可证》;
《商品房预售许可证》
。其中,第二个和第三个证由市规划委员会核准发放,工程施工证由市建委核发,土地使用证和商品房预售许可证由土地资源和房屋管理局核发...
买房有哪些证件要
拿到
答:
房产证
和土地证是拥有该房所有权与该地块使用权的证明,购房者凭证合法占有使用房屋。购买房屋流程如下:1.与开发商签订购房合同。此时需要注意审查开发商是否具有“五证”:《国有土地使用证》
、《建设用地规划许可证》、
《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。2....
买房要
哪五证齐全
答:
买房要
哪五证齐全 1、建设用地规划许可证:在划拨或出让前,要通过规划行政部门的审核,要确保项目位置在规划范围内。2、建设工程规划许可证:相当于是法律凭证,
必须要
符合当地的规划需求。3、国有土地使用证:使用者要申请,政府会颁布土地使用权的凭证。4、建设工程施工许可证:是产权登记的主要依据,如果...
买房子
五证是哪五个证
答:
买房子五证是指《建设用地规划许可证》、
《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》,新建商品房想要上市交易的话,必须具备这五证,而且在购房时需查验五证原件才行,复印件还是容易被造假的,这样才能确保该商品房是在销售或预售范围中。二、购买五证不...
买房子有哪些需要的证件
?
答:
如果你要买的是新建商品房,需要查看项目是否五证齐全,
五证即《建设用地规划许可证》、
《建设工程规划许可证》、《建筑工程 施工许可证 》、《 国有土地使用证 》和《 商品房销售 (预售)许可证》。 可以到房管局去查看项目是否取得了预售证,一般预售证是五证中最后一个取得的,如果项目取得了预售证...
买房
后
必须
拿到的
证件
答:
。3、《国有土地使用证》 :《国有土地使用证》 是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。其他介绍:
买房
后
一定要
拿到房屋所有权证、不动产权
证书
以及土地使用权证等。房管局核发的房屋权属证书包括《房屋所有权证》...
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