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买房定金打入非监管账户
我付了
定金
发现没进
监管账户
能不能要求开发商退定金
答:
可以
,如果开发商没有按照规定将定金存入监管账户,购房者可以要求开发商退还定金。你可以通过协商或者诉讼的方式来解决。有没有相关材料或者材料,可用发我看一下
定金
没有
打入监管账户
怎么退
答:
在处理这一类问题时,
我们首先应当积极地与对方进行协商
。你可以向对方详细阐述尚未把定金打入监管账户的具体原因,同时也可请求其尽快将定金转至相应的监管账户内。若对方坚持不履行此项义务,我们可以尝试联系相关的政府部门或行业协会等权威机构,以期获得有效的协助及指导。这样做有助于问题得到妥善解决,...
定金
没有
打入监管账户
怎么退
答:
法律分析:根据《监管办法》的规定:
定金
、首付款、分期付款、一次性付款和银行按揭贷款、住房公积金贷款一律要进
监管账户
,不得截留或转入其他账户。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,...
广东发13条
购房
风险:购房款转入
非监管账户
的即是风险
答:
一、房地产开发企业未取得《商品房预售许可证》,擅自销售商品房,并向
购房
者收取购房款、认筹金、
定金
、预订款等款项的即是风险。二、房地产开发企业提供的商品房预售资金监管银行和
监管账户
与商品房预售许可证公示信息不一致的即是风险。三、房地产开发企业要求购房者将购房款转入非商品房预售款专用账户...
预售房
定金
未
打入监管账户
可以退款吗
答:
法律主观:没有预售许可证的房子
定金
能退,且能退还双倍。房屋开发商在进行房屋买卖时,其预售许可证是出卖房屋主体的必备材料,如果没有房屋预售许可证,在起诉前仍未获得表示出卖方严重违约导致合同不能履行,是能要求退定金的。法律客观:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向...
定金
不进
监管
是违规吗
答:
定金
不进监管是违规的。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国消费者权益保护法》,商家收取定金后应当将其存入
监管账户
,并在合同中明确约定。如果商家未将定金存入监管账户,违反了相关法律法规的规定,属于违规行为。
购房
人没有将
定金
转入
监管账户
承担什么责任
答:
你好~~很高兴为您解答:
购房
人没有将
定金
转入
监管账户
承担合同无效的责任。购房人与开发商私下交易,没经过网签流程,双方分别承担责任是签订的协议内容合法,一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件:1,签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。2,合同内容为双方真实意图的表达。3,不...
不
打入监管账户
可以网签吗
视频时间 00:43
客户在签订合同前缴纳的诚意金、
定金
是否要存入
监管账户
?
答:
这个需要看当地政府的要求了。有些政府要求比较严的话,就会要求开发商设立一个专门的
监管账户
,所有售房款都要支付到这个账户中;但有的地方政府管得比较松,也可能没有监管账户的。
现房买卖可以不进
监管账户
吗
答:
现房买卖可以不进
监管账户
,现房销售是不需要资金监管的,资金监管主要是防止开发商挪用资金影响楼栋开发,监管后开发商要按照施工进度才可以用监管账户中提取资金,而现房已经建设完成了,就不需要再进行资金监管。不过需要注意的是,很多期房项目的房子实际上已经建成了,但是在房管局的记录还是预售,这种就...
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