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买房子贷款没还完可以过户吗
房子没还完贷款可以过户吗
答:
房子在未还清贷款的情况下,
原则上是不可以过户的
。根据相关法律规定,房屋在无法律纠纷、无拆迁规划、无按揭的情况下才能办理过户,因此贷款未还清的房子是不能过户的。然而,存在一些特殊情况和方法可以解决这个问题:1、还清贷款后过户:最直接的方法是提前将贷款还清,这样抵押也就解除了,就可以办理房屋...
房子贷款没
有
还完可以过户吗
答:
贷款中的房子是不能买卖、过户的
。一般来讲,房屋买卖、过户需要满足以下三个条件:1、卖方已持有房屋产权证。无产权证是无法办理过户手续的。2、房屋没有被限售或者限售时间已过。部分城市会对新房或二手房的交易时间做出限制规定,例如成都规定,无论是新房还是二手房都需要拿到产权证3年后才能进行交易。
房子贷款没还完可以过户吗
答:
如果房子还没有还清银行的贷款,
一般来说是不能过户给他人的
。不过,目前可以采取转按揭的方式出售商品房。进行转按揭意味着购房人在未还清贷款时,可以转让或出售该房产;买入该房产的人,又可以向银行申请二手房贷款。 一、房子贷款没还完可以过户吗还贷期间的商品房本来是不可以过户的,但是现在可以采...
房子没有还清可以过户吗
答:
房子没有还清不能过户
。尚未还清房贷的房产因为处于抵押状态,所以无法直接办理过户手续。在这种情况下,可以处理的方法包括:转按揭,即将房贷的借款人或抵押物变更给第三方;使用买方的首付款来缴清剩余的房贷;通过银行贷款来结清剩余的房贷。这些方法都需要在原贷款银行的配合下进行,且可能涉及到一定的...
房子
的
贷款没
有
还完可以过户吗
答:
房子的贷款没有还完不可以过户
,根据规定,房屋在抵押期间不能转让,只有在解除抵押后才能过户;但是,经抵押权人同意,可以采取转按揭的方式出售转让。贷款房指的是被银行或其他金融机构抵押的房屋,也就是说,该房屋的所有权归属于房主,但是贷款者对该房屋拥有一定的抵押权。房子过户的条件1、房屋产权...
没还完贷款
的
房子能过户吗
答:
没还完
贷款的
房子
不
能过户
。1、房屋在抵押状态下,即
贷款未
还清时,无法进行正常过户;2、若要过户,买方需先清偿剩余贷款,或者通过银行同意的转按揭方式,将贷款转移给买方;3、另一种方法是借款赎证,即通过贷款公司赎回房产证后进行过户。贷款房产的过户流程:1、查询房产状态:首先需要查询房产是否...
贷款没还完
的
房子可以过户
给别人吗
答:
贷款没还完
的
房子
不
能过户
给别人。【法律依据】《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(...
房贷没还完可以过户吗
答:
房贷没有还清房子不可以过户
。因为按照规定,
贷款没有还清
的房子是不可以办理过户手续的,因为所有权还抵押在银行当中,只有将银行的贷款款全部还清,办
了
解押,才能够到房管局去办理过户的流程,房子没有还清,贷款还在抵押的状态,没有经过抵押权人的同意,就不能够在市场上出售。还清房贷后拿回房产证的...
房子
的
贷款没
有
还完可以过户吗
答:
答案揭晓:
贷款未还完
的
房子
,原则上不
能过户
。按照现行法律规定,一个被抵押的房屋,在抵押期间是无法进行所有权转让的。只有当你解除抵押后,才能正式
完成过户
手续。但是,这里存在一个特例,那就是经过抵押权人的同意,可以采用转按揭的方式出售转让。让我们进一步了解
贷款房
的相关概念。贷款房指的是房屋...
贷款没还完
的
房子可以
够
过户
给别人吗
答:
律师解答:不可以。款
没还完
的
房子
不
可以过户
给别人。房子作为抵押物,产权归抵押权人所有,抵押人无权私自进行所有权的变更,应在
贷款
还清、解除抵押状态后办理交易手续。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。
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