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买房商贷与公积金贷款区别
商贷买房和公积金贷款买房
的
区别
答:
1、利率不同
。住房公积金贷款相比商贷来说,利率要低很多,这也是这两种贷款方式最明显的一个区别。2、
贷款对象的条件要求不同
。这一点也很好理解,如果是想要申请公积金贷款的话,必须有缴存公积金的人,商贷则没有硬性的规定。3、
最高额度不同
。商贷对于单笔贷款最高额度没有规定;而公积金贷款有最高贷...
住房公积金贷款
与普通
商业房贷
的
区别
?
答:
住房公积金贷款和商业贷款的区别有哪些根据我国相关政策规定,住房公积金贷款和商业贷款的区别如下:
1、利率不同:商贷较高(10年期2021年)6.55%
。公积金4.5%。2、
放款时间不同
:商贷快,公积金慢。3、
最高额度不同
:商贷一般不限,公积金有限制,各地规定不一样,最高额度一般在40万元-80万元不等。4...
买房
用
公积金和商贷
有什么
区别
答:
法律主观:公积金买房 和 商业贷款买房 的区别
1、贷款利率的不同
公积金贷款 是不以盈利为目的的政策性贷款,因此它的利率相对较低;而商业银行贷款是以赢利为目的,利率相对高一些。 2、贷款额度不同 商业贷款和公积金贷款购置同样的一套房子,商业贷款的首套房子可以贷到70%的话,那么纯公积金贷款的...
买房公积金贷款
和
商业贷款
的
区别
答:
4、贷款利率不同:公积金贷款利率低、利息低
;商业贷款的利息会相对高一些。5、
资金来源不同
。
公积金贷款和商业贷款
有什么
区别
?
答:
审批时间不同
,公积金贷款大概需要40个工作日,而商业贷款最多需要20个工作日,从审批时间来看商贷更快。审批机构不同,公积金贷款审批机构是公积金管理中心审批,银行是执行。商业贷款审批机构是银行审批,银行有决定权。
贷款来源不同
,公积金贷款来源公积金缴纳的资金,商业贷款来源主要是商业银行等放贷机构的...
公积金和商贷买房
的
区别
是什么?要注意什么
答:
一、
要求不同
一般来说,商业贷款的要求是个人信用良好,没有不良征信记录,具备还款能力。公积金贷款要求比较严格,除了要求个人的信用良好,还有要求自贷款之日起的6个月(各地略不同)内个人的公积金账户须是连续正常且足额缴纳的。二、贷款利率的不同 公积金贷款买房和商业贷款买房的
利率不同
,因为...
商业贷款和公积金贷款
的
区别
?
答:
商业贷款和公积金贷款的区别在于,
资金来源不同
,贷款对象不同,流程不同,还款方式不同,
贷款利率不同
。一、资金来源不同住房公积金个人贷款是以住房公积金为资金来源,向缴存住房公积金的职工发放的用于购买自住住房的住房保障型贷款,是一种不以盈利为目的的政策性贷款。商业贷款是以房产作为抵押物,向...
买房
用
公积金和商贷
有什么
区别
答:
商业贷款
对单笔贷款没有明确的上限规定,一般根据所购房屋总价款的一定比例来确定;公积金贷款对单笔贷款的最高贷款额有严格的规定,但各地具体规定有所不同,如北京为80万,上海为30万。第五,贷款主体不同。
住房公积金贷款
主体是住房公积金管理中心,商业性住房贷款主体是各商业银行。第六,贷款资金来源不...
商贷和公积金贷款
的
区别
答:
1、利率不相同:通常情况下,
商业贷款
的利率要高于
公积金贷款
的利率;2、办理流程不相同:
购房
者在申请商业贷款时,需要在办理房屋过户之前审核商业贷款,而公积金贷款则可以在办理过户之后审核贷款;3、用途有所不同:商业贷款既可以用来买自住房也可以用来商用;但公积金贷款不可用于购买商住,仅限于购买住宅...
公积金贷款和商业贷款
有啥
区别
答:
区别如下:一、面对的房屋类型不同 1.住房公积金贷款只能用于购买70年产权的住宅时使用,除此之外的商办房等类型的房屋是不能申请公积金贷款的。因此大家买房申请贷款时请一定要注意这一点。2.商业贷款面对的房屋类型较为宽松,除了住宅之外,公寓也可以申请。
二、贷款利率的不同
这是因为公积金贷款不是以...
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