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买房不给办房产证怎么办
开发商
不给办房产证
,
怎么
维权?
答:
1、依照合同约定处理
。
首先就需要查看合同
,看看合同中是否对房产证无法办理的情况进行了约定。如果合同中对此情况已做了约定,那就按照合同约定的执行。 需要注意的是,如果合同中对于违约金额没有明确约定的话,那就可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计...
开发商
不给办房产证怎么办
答:
因此,因开发商不给办房产证导致房产证纠纷时,
购房者可以向法院起诉追究违约责任
,具体包括:1、开发商不给办房产证时,
起诉后,法院要求开发商办理房产证
;2、开发商不给办房产证时,起诉后,法院要求开发商支付违约金、赔偿损失等。二、
部分地区可以自行办理
虽然向法院起诉可以解决开发商不给办房产证的...
新房
办理
不了
房产证怎么办
答:
1、
先找开发商协商
购房者在确定开发商未按合同约定时间办理房产证的情况下,可以先找开发商了解一下具体情况,如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的,有两种方式来协商解决:一种是在一定期限内,购房者不退房,而开发商应该按日支付违约金;另一种是购房者退房,开发商再支付一定的违约金。2、发...
开发商
不给办房产证怎么办
答:
期房应当自交付房屋之日起90日内为购买人办理房产证,现房应当自合同订立之日起90日内为买房者办理房产证
,逾期不办理的应当根据法律规定承担违约责任或者购买者有权行使合同解除权。 一、开发商不给办房产证怎么办 据《商品房买卖合同解释》第十八条的规定,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能...
开发商
不给
按期
办房产证怎么办
?
答:
不动产证加婚内夫妻的名字,
需双方前往不动产登记部门各大厅办理,持身份证、结婚证、房产证即可办理
。加其他人的名字,需双方前往不动产登记部门西大街二手房交易大厅按买卖或赠与办理。【法律依据】《商品房销售管理办法》第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位...
新房交房后
房产证办
不下来
怎么办
?
答:
1、协商解决如果是开发商的原因导致不能够
办理产权证
的,又两种方式来协商解决:一种是在一定期限内,
购房
者不退房,而开发商应该按日支付违约金;还有一种是购房者退房,开发商再支付一定的违约金。大家在协商的时候,一定要记得带上购房合同,找开发商协商要求承担违约责任,如果双方分歧不大,达成一致...
房产证
开发商拖着
不给办理怎么办
答:
因此,因开发商不给办房产证导致房产证纠纷时,
购房者可以向法院起诉追究违约责任
,具体包括:开发商不给办房产证时,
起诉后,法院要求开发商办理房产证
;开发商不给办房产证时,起诉后,法院要求开发商支付违约金、赔偿损失等。 2、
部分地区可以自行办理
虽然向法院起诉可以解决开发商不给办房产证的...
开发商
不给办房产证怎么办
答:
开发商
不给办房产证处理
方法 《城市房地产开发经营管理条例》中第39条规定:我们在办理房屋所有权登记期限满一年后,属于出卖人的原因导致买方无法办理房屋所有权登记的,购买方可请求解除合同,并赔偿相应的经济损失。我们在
买房
时在房管所登记满一年且超过一年后可至当地法院起诉要求解除
购房
合同,并且赔偿...
买房
后开发商一直
不给办房产证
该
怎么办
?
答:
一、开发商
不给办房产证怎么办
?(一)要求赔偿损失 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条:由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的...
买房子办不
了
房产证
应该
怎么办
答:
①
购房
者
没
有交纳相关税费。②在
办理产权证
的时候没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明;委托他人
办理房产证
但没有出具授权委托书的 三、开发商原因导致房产证办不下来可以通过以下方式解决:(1)协商解决 如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的,又两种方式来协商解决:一种是在一定...
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