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买房一年后发现是凶宅
买房后
才知是“
凶宅
”,业主能否退房并索赔
答:
房屋一旦被认定为“凶宅”后,可以直接去法院起诉撤销
购房
合同,如果造成损失的话,还是可以要求赔偿损失。但前提是,在当初
买房
的时候不知情,卖家刻意隐瞒了凶宅的真实信息,这在法律上可以认定为欺诈,如果买的时候,知道
是凶宅
还买,那就不能要求撤销合同。律师补充:在买房的过程中,购房者应该选择实力...
买房
买到所谓
凶宅
,可以退吗?以什么理由退?
答:
买房
时双方签订合同,约定了房子不符合要求等即可以退房处理等,比如买房做婚房,那么现在
发现
房子其实属于“
凶宅
”,按照普遍人的心理,会直接降低房子的舒适度,所以,可以按约定去法院或仲裁机构请求解除合同,进行退房处理。不过,因为出卖人提供
了
不符合要求的住房,给买受人造成相应损失,可以主张赔偿。...
买房
买到
凶宅
怎么办
答:
法律分析:购买到
凶宅
是可以索赔的。如果房屋卖家书面承诺
了
所售房屋为“正常”,
购房
者在交易
之后
却
发现
上当购买了“凶宅”,此时可以认定原房主构成“欺诈”。可以要求赔偿损失以及撤销合同 法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十八条 一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律...
买房子
买到“
凶宅
”怎么办?
答:
1、驳回原告诉讼请求。房屋本身没有瑕疵,卖方未告知“
凶宅
”之情形不违反公序良俗。2、支持原告退房的诉讼请求。根据人们的观念和风俗习惯,房内曾发生的凶杀碎尸案,已构成合同标的物的重大瑕疵。卖方不告知“凶宅”之情形构成欺诈,买方可撤销买卖合同。如何预防购得“凶宅”1、
购房
前应向房主、中介咨...
买二手房如果买到
凶宅
怎么办,大家考虑过这问题吗
答:
凶煞的化解方法 化解
凶宅
最好的办法就是避而远之,尤其是在
买房
的时候,若是房子符合凶宅的特点,果断放弃。但是也可以通过风水中的吉祥物来专业的化解和旺盛磁场,例如在住宅内摆放一尊“七星平安镇”或者是通过主人的命相改善门口的方位,例如主人为“阳命金相人”喜用的方位是正北,那么正北的方位则...
买房子
买到
凶宅
该怎么办?
视频时间 00:19
买房
遇到“
凶宅
”怎么办
视频时间 00:19
二手房买到
凶宅
怎么办
答:
一、二手房买到
凶宅
怎么办1、合同中有约定如果在合同中约定
了
解除条款,即享有合同解除权,并且合同没有履行终结的,
买房
人可向法院或仲裁机关请求解除合同,要求对方赔偿合同损失。约定支付赔偿金的按照约定,没约定的按照实际合理损失。合同解除权的行使,受诉讼时效制约,时间为自当事人知道或者应当知道...
二手房买到手才知道这是所谓的
凶宅
,出具什么样的证据才能告房主欺诈...
答:
买家可以从业主或住在他们之间的人那里了解出售房屋的原因。房主可以向邻居询问房子的过去历史。如果这房子曾经是闹鬼的房子,邻居肯定会知道,而且更容易找到。他们也可以去居委会和物业公司询问。如果调查失败,你可以去当地警察局了解更多细节。虽然每个人都想以更低的价格
买房子
,但是一些低价的房子会有...
买房
遇“
凶宅
”退房不容易
答:
去年5月,在厦门就曾出现过中介起诉
购房
者因“
凶宅
”退房的诉讼案例,跟李先生这件事十分相似。法院经审理认为,房屋中介没有将房屋情况如实告知,致使购房人产生重大误解,属于可变更可撤销的情形。法院判决,中介方无权按照合同约定要求购房者支付中介费。虽然购房者没有成功购房,但鉴于其也接受了中介的...
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