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买商住两用房的弊端
商住
一体
的房子有哪些
优劣势
答:
商住两用房的优势是可以注册公司,可居住可办公,不限购,不算首套房,环境好,鼓励年轻人创业,适应城市发展趋势,
劣势是不能户口落户
,没有学区派位,首付较高50%,在水电费的计价标准上,商务办公房要高于住宅楼,使用年限只有50年。商住两用房产权年限怎么算 商住两用房是作为住宅的补充,土地使用年限...
商住两用房
好吗
答:
第一,商住两用房,
不仅使其正常的生活因“商”而受到影响,而且包括物为公用部分的费作和维修费等都要与“商人们”平摊
,这本身就是损害了业主的权益。商住混合对追求高舒适度的纯居住业主来主,会带来很多不安全和不安定的因素。第二,
商住两用楼存在安全及消防隐患
。在目前的消防管理法规及条例中,...
商住两用房的
优缺点有哪些?
答:
商住两用房区别于普通住宅之处在于它无法实现落户,无法实现迁入户口的目的
。对于想要购买学区房或者想要依此入学的朋友来说,商住两用房并不是一个好的选择,即使周边有好的教育资源,无法落户,便无法获得入学资格。2、商住两用房首付比例高 普通住宅贷款买房时,一般只需付30%的首付即可,但是商住两用房...
越来越多的人不再
购买商住两用的房子
了,这是为何?
答:
三是产权年限短
。这也是一个大的难题,像是一般的住宅,由于田地的应用特性是住宅商业用地,因此购买那样的房子,产权年限全是70年。而商住两用房,由于没有一般的住宅,更偏向于商住用地,因此产权年限一般是50年,也有些是40年,不必轻视这少了的几十年产权年限,尽管知道后来会如何,可是终究会不踏实...
为什么不建议你碰
商住两用房
?装修5个坑,看完你就明白了!
答:
相比普通住宅,小区管理会更严格,绿化环境及配套设施会更完善,相应物业费相对也会高一些。可以注册公司,可居住可办公,不限购,不算首套房,环境好,鼓励年轻人创业,适应城市发展趋势,但是不能户口落户,没有学区派位,且首付高。二、为什么不建议大家买商住两用房?1
、一般不能落户
商住两用房区...
商住两用房的
利与弊
答:
商住两用房的缺点1、
一般不能落户
:对于这类住宅来说,它和普通住宅最大的不同是无法实现落户,所以对于一些想要购买学校旁的房子或者想要依此入学的朋友来说,商住两用房并不是一个好的选择,即使周边有好的教育资源,无法落户,便无法获得入学资格。2、商住两用房首付比例高:众所周知,普通住房的首付...
北京
商住两用房
与住宅
的利弊
?
答:
商住两用房,水电费比普通住宅都贵;格局也不适合长期居住,建议自己居住的话,还是正规住宅好,不推荐
买商住两用房
商住两用房子可以
购买
吗
商住两用房子的
优缺点
答:
缺点三:商住两用房安全问题也值得担忧 商住两用房将商和住混杂在一起,名为既可“商”也可“住”,实则给双方都带来了很多麻烦。在某业主论坛上,许多业主发的帖子反映商户严重扰民,有的反映商户晚上营业时间结束太晚等 以上就是关于“
商住两用房子
能买吗”的相关分析和解答,商住两用房有很多限制性...
商住两用房的
优缺点是什么?
答:
相比周边70年的普通住宅,小区管理会更严格,绿化环境及配套设施会更完善。优点:商住两用房的优势是:可以注册公司,可居住可办公,不限购,不算首套房,环境好,鼓励年轻人创业,适应城市发展趋势。缺点:
目前存在的劣势是:不能户口落户
,没有学区派位,首付较高50%。物业费相对普通住宅也会高一些。
商住两用
好不好?和普通住宅比
有哪些
优劣势
答:
四、50年
商住两用房
产权住宅与普通住宅项目的区别 1、未来使用费用不确定。前者如按公建用途规定,他的水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。所以,对于购房者应该在购房时询问清楚。目前,开发商大多在前期开发中采取相应的补救措施,能按民用价格缴纳。2、相关税费的差异。普通住宅项目初次
购买
和未来...
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