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买卖房屋订金和定金
购房合同
定金和订金
哪个有效
答:
在购房合同中,
定金和订金
是两个不同的概念,它们在合同中的效力是不同的。通常情况下,定金是具有法律约束力的,而订金则没有法律约束力。定金是指在购房合同中,由买方向卖方支付的一定金额,作为购买
房屋
的保证金。定金的目的是为了确保
买卖
双方的
交易
能够顺利进行。在合同履行过程中,如果买方违约,定...
订金和定金
有什么区别?
答:
一、退还资金区别和实质内容区别:1、
订金
,可通过双方协调归还。
定金
,只有遇到开发商资质不全、开发商违约、签订的认购合同不规范等情况下,才能退还。2、订金没有担保性质,不具备法律效应;定金有担保性质,具备法律效应。订金的效力取决于双方当事人的约定,双方当事人如果没有约定,可以如数退还;定金...
合同中
定金与订金
的区别是什么?错一字后果不堪设想!
答:
1、交付
定金
的协议是从合同,依约定应交付定金而未付的,不构成对主合同的违反;而交付
订金
的协议是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,即构成对主合同的违反。2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。3、订金的数额在法律规定上有一定...
买房时
定金和订金
怎么区分
答:
法律分析:买房时
定金和订金
的区分如下:(一)定金是
房屋买卖
合同订立、履行或解除的担保。收受定金一方不履行合同义务,应当双倍返还定金;给付定金一方不履行合同义务,无权要求返还定金;(二)订金不具有担保性质。交付和收受订金的一方不履行合同义务时,不发生丧失或者双倍返还订金的后果。法律依据:《中...
定金和订金
有什么区别?
答:
1、定义不同
订金
是预订所付的钱,是当事人的一种支付手段,只是单方行为,不具有明显的担保性质。
定金
是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。具有一定的法律效应。2、退还资金不同 订金,可通过双方协调归还。定金,只有遇到开发商资质不全、开发商违约(开发商进行...
定金和订金
的区别是什么?
答:
您好,1、手段不同。
定金
属于一种担保手段,
订金
只是一种支付手段。2、退还情形不同。3、数额要求不同。法律上对支付定金的数额有限制,不能超过主合同标的额的20%,而订金的数额则是由当事人约定。4、支付的方式不同。定金一般情况下是一次性交付的,而订金可以一次性付完,也可以选择分期付款。一...
什么叫
定金
,什么叫
订金
?
答:
订金
是在购房者与发展商就
房屋买卖
的意向初步达成协议后,准备进一步协商签订的临时认购协议,通常的做法是在约定所选房号、面积、房屋单价及总价款后,约定一个期限,买方需在此期限内与卖方签署正式合同。买方支付订金即取得了在此期限内的优先购买权。一般情况下,视作预付款。预付款不具有担保债的履行...
房屋买卖
中的定金与
订金
的区别在哪里二手
房定金
交了但是不想买了怎么...
答:
而
订金
则不一样,订金没有收到法律的限制,具体交纳的数额双方可以自行协商,多交一点可以,少交一点也没有问题。二、二手
房定金
交了但是不想买了怎么办1、二手房定金交了但是不想买了怎么办?一般情况下,若是二手房定金交了但是不想买了,则定金归卖方。因为定金在交付的同时,代表签订的
买卖
合同...
购房定金什么时候缴纳,
定金与订金
有区别吗
答:
一般情况下,
定金
也是可以不缴纳,直接支付首付款也行的。在购房者看房时,相中了某一套
房子
后,为了让开发商把相中的房子保证留给自己,就会提前缴纳一部分定金,这个定金是购房者提前认购房子的所交的款项。 定金与
订金
“定金”指在订立
房屋买卖
合同 时,为保证双方认真履行合同,由购房者先行向...
买房
定金和订金
有什么区别
答:
1、开发商未与购房者签订书面协议收取定金的。2、签订的书面协议对定金的处理未作约定或约定不明确的。3、
房屋买卖
双方对合同条款存在分歧,不能协商一致的。4、广告、售楼书、样品房月实际房屋不相符的。以上就是关于买房
定金和订金
有什么区别的相关介绍,希望能够给大家在购房时提供些帮助,让大家能够...
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